公寓的物业费是多少?
一级收费标准:1.00元/平方米•月(已包含税、费) 1.物业服务人员的工资,业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资,福利、加班与服装费等。 2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用,其中有电梯,小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率,电气、燃气、消防系统设备维修保养费。 3.物业管理区域清洁卫生费用,包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。 4.管理区域秩序维护,其中有小区安保巡逻等。 5.物业管理服务固定资产折旧费。 6.和业主协商的其他费用
物业费是怎么收的
物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。
物业费是有标准的,用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元,面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。
物业管理费到底包括哪些费用?
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用;
(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
(三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;
(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc
物业费怎么收
法律分析:物业费收取标准按照面积算,比如标准是1元,房子面积是100平,1x100每个月就是100元,一年1200元物业费。2、物业公司员工的工资,清理垃圾费,日常维保费。物业费计算为:建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格。物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价,即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
法律依据:《物业管理条例》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
公寓楼的物业费收费方案怎么写
收费方案这样写: 一、收费标准 1、按每平方米收取物业费,每平方米收取2元/月; 2、按每套房间收取物业费,每套房间收取50元/月; 3、按每个停车位收取物业费,每个停车位收取20元/月; 4、按每个储物柜收取物业费,每个储物柜收取10元/月; 二、收费时间 1、每月1日至每月10日为收费时间; 2、每月11日至每月20日为缴费时间; 3、每月21日至每月月底为滞纳金计算时间; 三、滞纳金 1、如果租客未在每月10日前缴纳物业费,则每逾期一天按照物业费总额的1%收取滞纳金; 2、如果租客未在每月20日前缴纳物业费,则每逾期一天按照物业费总额的2%收取滞纳金; 3、如果租客未在每月月底前缴纳物业
物业是怎么收费的?一个月多少钱?
物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。 物业费包括什么 一、管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。 二、清洁费用及绿化养护费管理费 清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。 三、办公费用与人员工资 办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取
-
公积金贷款二套房怎么认定?认定标准有哪些?下列情形属于二套房: 1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登..
2024-09-08
阅读全文>>
-
房地产开发需要哪五证
【算一算你家装修要花多少钱】
大家在购买商品房的时候,房地产商都会将五证展示出来,它说明开发商手续证件齐全,是合法的销售住宅。那么房地产开发展示的..
2024-09-08
阅读全文>>
-
公积金贷款最长可以贷多少年 公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁,同时不得超过30年,购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年..
2024-09-08
阅读全文>>
-
公租房是什么意思公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来..
2024-09-08
阅读全文>>
-
办理土地证需要哪些资料1、办土地证需要的材料有:
(1)土地登记申请表;
(2)公有住房出售价格审批;
(3)房屋所有权证;
(4)申请人的个人身份证;
(5)换购房登记的需提交原土地使用权证原件;
(6)属..
2024-09-08
阅读全文>>
-
辞职后公积金怎么提取离职后,公积金可以提起,提取公积金的手续如下:一、住房公积金,职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建、大修自住住房..
2024-09-08
阅读全文>>
-
房产证现在可以写几个人的名字吗产证现在可以写一个人的名字,但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。..
2024-09-08
阅读全文>>
-
我交了两年的住房公积金可以贷款吗?能贷多少如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:(1)每月偿还贷款额度(按..
2024-09-08
阅读全文>>
-
房贷逾期多久会影响征信一、房贷逾期多久会影响征信
1、房贷逾期一般三天就会上征信了。正常情况下,银行不会对使用者的记录做不好评价,但如果房贷拖欠了,而还款人依旧处于一个..
2024-09-08
阅读全文>>
-
办理房产证要多久拿到办理房产证要3个月左右,具体的时间根据实际情况和当地的规定。对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理..
2024-09-08
阅读全文>>