经济适用房和限价商品房哪个更好？
各有优势和弊端，无法评价好坏。 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性 经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。 限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高。 限我是申请经济适用房好还是限价房好
说实话，几率真的很小，限价房还好一点。 经济适用房等保障性住房大部分都建在南城，这几天各大媒体都刊登了北京将于09年建85万平方米的保障性住房，应该说政府的保障力度还是比较大的。 还有，如果三次申请经济适用房的家庭均没被抽取，那么，政府将直接给他们经济适用房的资格，应该说比较公平啊。 你所说的收入，我个人认为其是不是特别重要，申请条件主要体现在以下几个方面： 1.申请人必须是城镇户口； 2.人均住房面积； 3.个人及家庭资产； 4.个人及家庭收入； 其实我觉得只要硬件过的去，那些单位就能证明的东西是可以模糊的，对吧。限价房和经济房，哪个更好？两者之间有什么区别~
各有利弊。 限价房申请时的门槛低，对收入等要求更宽松；经适房门槛高，但房屋总价便宜一些。 这个没有更好，适合你才最好。 如果你是北京市的，5年后两种房都可以上市交易，但经适房要上交70%，限价房要上交35%给政府。限价房和经济适用房有什么区别
经济适用房和限价房的区别是：
（一）经济适用房价格较低，是政府对低收入家庭的一种住房保障；限价房价格较普通商品房低，但比经济适用房高；
（二）经济适用房销售对象是家庭年收入低的本地市民；限价房销售对象是买不起普通商品房的中低收入本地市民。
【法律依据】
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地，采取招标、拍卖、挂牌出让方式，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
