办理税票贷款需备哪些材料
申请企业税票贷的话，需要准备的材料主要就有：
企业的营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告，以及近期的财务报表、对公账单、各项税单等等，还有经营场地租赁合同、租金支付凭据、近期水电费缴费单等等。
借款人的有效身份证件、近期的银行流水，还有个人资产证明，比如房产、汽车、股票、债券等等。
贷款用途证明文件，比如购销合同。
银行要求提供的其他文件资料。
按银行的规定准备好相关资料后，企业主就可以带上资料去银行营业网点柜台找工作人员进行申请了。填写好申请表，再将表格和资料一并提交给工作人员就行，之后等待银行审核即可。审核通过的话，银行就会通知客户来网点签订贷款合同。而客户在签订好合同，办好相关手续后，银行就会放款。
企业税票贷款条件
税票贷款需要年龄为22-65周岁的大陆居民，同时要满足以下条件：
申请人必须是企业法定代表人，且法定代表人持股比例大于等于30%。企业注册2年以上。
当前大股东近12个月未发生变化，法人代表近12个月未发生变化。
有18个月的开票记录，18月中不能有超过3个月没有开票。
企业税票贷款申请资质
企业营业执照注册满2年
企业纳税评级abc级
企业正常开票或缴税（越多越好）法人股东都可以申请。
企业无当前诉讼，个人无当前逾期。
年开票不低于100万，或年交税不低于10000，融资额度单个平台是发票额度的10%，是交税的5-8倍
商业贷款买房审税需要什么材料
二手房：身份证、户口本、单身证明\结婚证、个人征信、工作证明、银行流水\收入证明，去银行面签需要房东到场，如果是房改房需要房东户口本上所有年满18岁的公民到场。如果你已婚你先生或者太太也要到场，上述材料也要准备。每个银行的贷款要求有差异，还需要具体咨询。上海市房屋过户前审税要带什么材料
审税所需材料：
除房产证、买卖合同外，买卖双方均需提供各自身份证、户口本原件、复印件。同时，若买方有婚姻证明材料（结婚证/离婚证/单身证明）、未成年小孩出生证的，需要一并提供原件和复印件。
到场人员：卖方需全部到场，买方至少需要一人到场
【完税】
到场人员：买卖双方至少一人到场
所需材料：同【审税】阶段一致，带着材料到窗口直接办理即可。
通常办理完成后，窗口会出具告知书，告知书上会有日期通知买方来完税（一般为21天左右）。如果卖家需要办理贷款的话，可以在此期间去银行办理。
【缴税】
到场人员：买卖双方至少一人到场
所需材料：完税告知书
在过了告知书规定日期后，凭告知书到房地产交易中心取税单、缴税费，缴纳完成后交易中心会出具完税证明。需要特别注意的是，在拉出税单3天内必须完成缴税，否则会有滞纳金。
【过户】
到场人员：卖家需全部到场，买方需至少一人到场，不能到场的需进行委托（房地产交易中心有委托书样板）
所需材料：房产证、买卖合同、买卖双方身份证，买方户口本、婚姻证明材料、未成年小孩出生证，且这些材料除房产证和买卖合同外的材料都要复印一份，有贷款的还需提供贷款合同，过户过程中需交手续费，工本费等，一般几百元，要付现金，过户完成后窗口会出具收件收据。过户办理完后最迟20个工作日产证会下来，收件收据上有电话，随时可以查询。
扩展资料：
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。
继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房地产继承过户的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
以上规定是对如何办理房产证继承过户手续的具体规定。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
参考资料：房产过户-百度百科
请教二手房交易 审税和贷款流程 购房讨论 篱笆网
1、 第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2 第2-7日 评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3 第8-10日 银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程办理贷款需要的材料有哪些？千万不能忘记这个
;贷款是我们很多人都非常熟系的一个业务，因为在某些时候可能需要一笔资金进行周转，那么这时贷款就变成了我们最好的选择方式，但让许多朋友疑惑的是，办理贷款需要的材料有哪些？为了能帮助大家解决问题，我们今天就以这个问题来简单的说明一下！
在我们进行办理贷款的时候，需要准备的材料非常多，详细内容如下所示：
1.借款人和其配偶的身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明等。
2.借款人公司出具的收入证明，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或者存折复印件。
3.借款人如果有公司的话，必须出示公司营业执照副本复印件，验资报告连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表。
4.所抵押房屋产权证书。
5.月收入2万元以上的需提供其它大额资产(车、其它房产、大额存单、股票基金对账单等等)6.如果是因为买房而进行贷款的话，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件。
7.若是作为装修用途，还需提供装修公司所出具的合同和预算明细表。
8.信用评估，对借贷人整体资质包括征信记录和社会信用进行审核，比如是否负债、还款来源是否可靠，所贷款资金用途是否合法等等。
以上就是办理贷款需要的材料一个说明，希望本次解答可以帮助你解决生活上的问题。
