房子让中介出租是不是必须要提供房产证和身份证复印件？

房子让中介出租不一定要提供房产证和身份证复印件。

房产证相当于房子的“身份证”，代表着卖方拥有房子的合法权，可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。在房屋交易过程中，没有房产证就不能上市交易；另外，如果办理抵押贷款、赠与或继承，房产证都不可或缺。

把房产证给中介是一件可能存在危险的事情，但一般情况下大型中介公司不会无故扣留房产证。卖家把握好，只有在需要房产证的时候再给房产证。

卖家房源核验是二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的房产证原件、房产证照片等必要证件。

租房合同需要身份证复印件吗

租房合同需要身份证复印件。
房东一般会收取承租人身份证复印件留底，承租人也可以要求房东提供其身份证复印件及房产证复印件，保障自己的权益。签租房合同必要的材料都需要提前约定准备好。
签租房合同注意要点
合同是否正规：
为避免出现“霸王条款”、“文字游戏”，双方权益责任约定不合理等情况的发生，在签约前，保证合同的正规十分有必要。一般而言，像我爱我家等大型中介公司的合同都是非常标准的，如果和房东直签的话可以在住建委官网下载合同。
关键处填写要谨慎：
签字处要留意
1.签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名，若签字人为其他人应写为某某某代。
2.如果为中介公司的代理房源，则需要房东委托协议， 另外合同签字处应盖上公司的公章。
3.如果签约人为外籍自然人，则需签署护照上英文全称，切记签署中文或缩写。
费用约定：
除租金、押金外，水电费、物业费等各项费用由谁承担，清点屋内设施确认家具家电清单，损坏赔偿、违约责任等问题，都要明确约定清楚，避免后期出现纠纷被扣留押金。
涉及数字的地方不可忽视：
凡涉及到填写款项金额，该大写的地方必须大写，否则容易被涂改。如下图红框处要填大写数字。
合同签署是否完整：
1.容易疏漏的一些地方，如签署日期、履行期限等切记不可遗漏。
举例：小明毕业后第一次租房，与房东在合同中约定了租金、租期等简单事项。 结果由于上一个租户迟迟不肯退房，导致小明始终不能入住。本打算要与房东解除合同，要回租金和押金，但是房东却以合同中没有约定交房时间为由而不肯退还押金，苦于无奈小明只能暂时在同学家里借住了两个月才搬进租住的房子里。
2.切忌留空白：如果在合同上发现有空白处，或者其他约定事项不填写时要在空白处画上“横杠”。否则很有可能被胡乱涂画或篡改，导致自己的权益无法保障。
附加条款：
如果合同上没有提及到的内容，而你却很关心，那么可协商后在合同中加以体现，以免发生问题口说无凭产生纠纷。
比如你想住进去后对房屋进行一定程度的装修，可和房东商议后在“其他约定事项”中加上“可在不影响房屋整体结构的情况下进行改造和装修”等内容。
注意：合同签署一旦出现错误后，若是在原合同上进行涂改，必须有房东、租客和经纪人的三方签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房要身份证复印件吗

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房价越来越高，从而拦阻了非常多的购房者，而且对于很多人来说首付款也是一个问题。故而在城市中的年轻人，大多以租房为主，而租房也不是一件简单的事情，为了维护租赁双方的权益，需要出具相关的证明材料才行，那么租房要身份证复印件吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、租房要身份证复印件吗
不需要，因为在法律上没有这个规定。但是在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租客在给身份证复印件时，需要在上面标上仅供租房使用的签注。
二、签订租房合同要注意什么
1、注意租赁双方的身份信息
签订租房合同时，双方要提供本人身份证，并将其证号填写在合同中，一定要与身份证上的一致。
2、注意房屋基本情况
租房合同中需要将房屋所在的地址、面积以及装修等情况都标注好，最好是将内部设施也一一列举清楚，包括配置的家具和电器状况。
3、写明租赁用途
签订的租房合同中，一定要将租赁房屋的用途写清楚，因为对于居民用房是不可以商用的。
4、注明租赁期限及租金
在租房合同中，对于租赁期限、租金、交付方式等都是不能忽视的，一定要注明清楚，否则容易出现押金无法退回等情况。
5、约定好房屋修缮责任
租房时间长，室内各项设施难免会出现一些损害，这时候修缮就是一个大问题，特别是费用由哪一方出是很重要的。
编辑小结：以上就是关于租房要身份证复印件吗介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

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签租房合同需要用身份证复印件么？

签租房合同需要用身份证复印件。

租房过程：

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。

扩展资料

一、租房防骗

1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。

2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续。

有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

5、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

6、无证黑中介骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的黑中介利用消费者的不知情骗取钱财。

二、合同是租房的唯一凭证，租房合同签订要注意以下几点：

1、签租凭合同时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷）。水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”。

里面具体写一些委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认。

3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。

参考资料来源：百度百科-租房

为什么中介一定要拿身份证

这个是可以的，这个不是买卖双方直接交易，而是通过第三方中介机构来进行交易。从法律的角度来说，你和中介的签订的委托销售房屋的合同是一个可能是行纪合同，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。还有一种可能就是签订了房地产居间合同，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”，从你的问题来看，我看你们应该签订的是房地产行纪合同？下面的解析是依你们之间的行纪合同来进行分析的。在你的房屋出卖的过程中，中介机构是以自身的名义来与购房人签订合同。
中介需要房产证复印件身份证等上交给法律部，因为有风险的，所以他们需要这个作保证。
为了以后的纠纷解决的，要证明这个房子是属于你的，不会有人半路来把租客赶走，所以可以留个复印件给中介的。
如果成交，中介凭借这个直接办手续。
在身份证复印件上注明用途。注明用途的位置应与身份证复印件有交叉，但不能影响效果（不能看不清复印件上的字）。房屋登记在您的名下。过户的话，一般必须您本人去登记机关办理手续。如果是大的正规中介没有什么问题。
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

法律依据：
我国《房地产经纪管理办法》：
第二十二条房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。
第二十三条委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。接下来我们可以再根据《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。就房地产中介机构来说，具体需要的也就是你的身份证和房产证，具体后面的345678等，都可以通过你的身份证和房产证查询可得。对于此，中介机构只要求身份证以及房产证已经完全能满足法律上对中介机构的要求以及实践中交易的需求。你可能想要知道的是没有双方到场，该买卖合同是否有效。