如何办理分割房地产的《房地产证》？需要缴纳哪些费用

分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。 该项登记仅需缴纳登记费。

小产权办理不动产证需要交哪些费用

法律分析：需要缴纳契税、工本费、印花税、交易费、测绘费等费用，具体可以到当地人民政府咨询。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

76平米的小产权房，办理房产证需要多少费用？

办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5. 维修基金： (一)购

大房产证分割要交哪些费用?

一、具体办房产证分割的费用如下： 1)契税5123(3%);商铺属于非普通住宅，确实是3%，根据《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条、契税税率为3-5%。 契税的特点： 1、契税属于财产转移税; 2、契税由财产承受人缴纳。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠。 2)交易费471(10元/平方M),如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些 3)土地证费用1120(户),

开发商取得了“大产证”，是不是一定能办理“小产证”，办理手续很麻烦?或办理小产证所需要的费用多？

前提是开发商的土地，是国有土地。有的开发商用的是集体性质的土地进行开发的，这样的项目只能办大产权，不能办小产权。 小产权手续并不麻烦，多数产权代办的费用在150-200元一家的水平，不过办理产权的时间通常不短，一是办的人多，忙不过来；二是办的程序还是比较多的。按照国家规定，应该在4个月左右能办下来。 但如果开发商或你个人有资料不齐全，这个时间就不好说了，长的有2年的。 如果什么资料都全，办产权的人能力又强，最快的我知道有1个月搞定的。