收到交房通知后最迟什么时候收房

法律分析：各个楼盘的具体情况不一样，一般最迟在开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。当遇到业主因为没有时间去验收的情况应该及时和开发商进行协商沟通，看能否确定下次收房的时间。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

开发商通知交房后必须多久去收房

法律分析：交房通知书发出后一个月内必须收房。

法律依据：《商品房销售管理办法》

第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

交房通知书一定要拿吗

法律分析：
收房通知书：
1、收房通知书是必须拿的。因为交房的时候有很多的收费项目都是以通知书上的日期为准的，换句话说，如果开发商寄了通知书日期为1号，而业主到了10号还没收到，从1号到10号这段时间的费用依然要业主来支付，所以一定要记得常和开发商联系一下，千万别漏掉。
2、收房通知书作用是很大的，里面的内容也很详细，避免业主因为地点不明、材料不全、费用没准备等因素导致业主没能及时收房。所以，业主在收到通知书时应仔细阅读，如果发现问题应立马跟开发商取得联系。一旦漏掉一些重要的内容，后期很容易出现收房问题。
3、收房通知书还有一个作用，就是确定房屋风险转移与房屋风险承担：按照有关规定，在业主接到收房通知后，无正当理由拒绝的，应按照收房通知书上的日期收房。同时，这也关系到物业费的计算时间。因此收房通知书必须拿，否则容易出现物业纠纷问题。
收楼通知书的期限是多久：
1、交房通知书发出后，普遍在一个月内就必须收房了，开发商会通知买房人进行收房。
2、通知是用书面形式，会明确说明交接的具体时间，开发商收楼的期限一般在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，买房人在规定时间里，如果没有在指定地点办理相关手续，就会被当作开发商已实际把该房交付买家使用。
3、如果购买的是新房的话，在收房的时候同时需要缴纳住房维修基金，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。