买房为什么要律师见证?你好,法律上没有规定买房需要律师见证的,个人认为,如果从开发商那里买房,是不需要律师见证的,如果买二手房屋,你们可以选择律师见证,也可以不选择,律师见证不是...
2023-04-09 阅读全文>>8几年盖的房子没房产证有土地证农村自建房拆迁怎么赔偿没有房产证只能按宅基地赔了,农村房子没有房产证,在拆迁时能不能拿到赔偿,这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了,有...
2023-04-09 阅读全文>>设备层一般在高层楼房第几层?冷眼首先抛结论:设备层是没有固定位置的,一般设计师根据建筑需求进行设置,最常见出现楼层是顶楼、地下室、中间楼层这三个地方,购房者可以通过询问售...
2023-04-09 阅读全文>>公积金要怎样封存公积金封存的定义:1、住房公积金账户封存是指职工因为各种原因导致住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存...
2023-04-09 阅读全文>>北京摇号真的靠运气吗北京摇号真的靠运气。《北京市小客车数量调控暂行规定》个人缴纳北京社保和个税满5年以上才有资格申请,且名下没有在本市登记的小客车以及具有有效的机...
2023-04-09 阅读全文>>商住和住宅的区别不少人在购房过程中,会发现这样的现象,购置的房屋类型可分为商住和住宅两种。这两者房屋价格存在差异,那它们有什么区别呢?很多业主对这块知识不是很了解,接着...
2023-04-09 阅读全文>>卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗你如果是房东的话,又不清楚具体税费的话可以报个到手价, 正常的话费用是:普通住宅:产证不满5年,1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个...
2023-04-09 阅读全文>>满五唯一交多少税法律分析:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元...
2023-04-09 阅读全文>>我和老公在结婚前买的房子,房产证上写的老公名字,房产证是婚后下来的,这样属于夫妻共同财产吗?婚前的财产属于个人所有。 如果婚前办下的房产证,婚后用共同还贷款的,你取得相对应...
2023-04-09 阅读全文>>如何查询房产预售证每个地区和城市的房产预售证的办理要求和流程都有所差异,所以办理房产预售证的时候要了解清楚相关的办理程序和要求,那么如何查询房产预售证呢?房产预售证办...
2023-04-09 阅读全文>>租房押金什么时候退按照约定的时间退还。没有约定的情况下,一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当...
2023-04-09 阅读全文>>国家公摊面积标准多少公摊面积国家标准具体如下:
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24...
开发商五证可以拍照吗开发商五证可以拍照,很多的售楼处的开发商都是不让拍照的,目的是怕拍照者有不良企图,或是担心对方是竞争楼盘的人来探消息的。这个很简单你可以趁开发商不...
2023-04-09 阅读全文>>房产证掉了怎么补办需要什么申请挂失补办。办理程序:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份...
2023-04-09 阅读全文>>小产权的房子能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价一直高涨不停,买不起房的人也就越来越多了,因而许多商家就开始推出了价格比较实惠的小产权房。这种房子虽然价格便...
苏州购买二套房有哪些政策
【算一算你家装修要花多少钱】
上有天堂、下有苏杭,这句话自古以来就在流传,也从侧面反应了苏州是非常宜居城市,很多在苏州的人在购买了首套房后还想...
国家对农民土地新政策关注民生问题一直是我们国家所倡导的,只有农民能够自己支配、处置自己的土地,才有参加市场经济竞争的资本和立足之地,才能为促进国家经济的发展提供一份力...
2023-04-09 阅读全文>>急用钱如何提取公积金急用公积金提现需要向公积金中心提出申请,提交个人资料和有关证明,按照条例规定提取流程进行办理提取。具体提取流程如下:1、需要本人提供个人的真实身份...
2023-04-09 阅读全文>>有土地证没有房产证怎么过户法律分析:根据我国相关的法律法规的规定,只有房产证没有土地证的房屋是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密...
2023-04-09 阅读全文>>农村宅基地政策2022农村宅基地新政策如下:1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制;2、建立...
2023-04-09 阅读全文>>我想把房产证加上老婆的名字,具体如何办理房产证加名字(加添加产权共有人),可以有三种方法:赠与程序、买卖程序、析产程序。你所说的添加老婆的名字适合第三种方法(即析产)。\x0d\x...
2023-04-09 阅读全文>>二套房契税税率是多少二套房契税百分之3,契税计算如下:
1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;
2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,...
住房公积金利息怎么算住房公积金贷款利率的规定是:1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%,具体根据当地政策执行。住房公积金贷款利率首套房实行基准利率,二套房按基准利率的1.1倍...
2023-04-09 阅读全文>>房产证过户流程及费用双方签订买卖合同之后,带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续。过户手续费50元。确认户口迁出,结清所有费用后,卖方交房给买方,过户成功。合同印花税:按...
2023-04-09 阅读全文>>房子限制销售是啥意思房子限制销售是啥意思 问题一:房产己限制和限制销售有何区别1:已限制说明房产在各个方面都受到了限制,如:销售,抵押,出租,过户等等就是说房子是你的,但是你不能...
2023-04-09 阅读全文>>