土地50年使用权有哪些

法律分析：地使用权50年的有草地、林地、工业用地、（教育、科技、文化、卫生、体育）用地、综合或者其他用地等。

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

50年用地包括哪些

法律分析：综上所述，土地使用权50年的有草地、林地、工业用地、（教育、科技、文化、卫生、体育）用地、综合或者其他用地等。

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

50年土地使用权期限包括哪些

50年土地使用权的具体规定为：《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条第二、第三、第五项规定，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，综合或其他用地50年。 第十六条土地使用者应当按照规定登记，领取土地使用证，取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

土地使用权50年的有哪些

在我国，土地的所有权归属于国家所有，人们只有土地的使用权，根据土地的不同使用用途，对于出让土地的使用年限有不同的规定，居住用地为70年，工业、综合、教育、科技、文化、卫生和体育用地为50年，像商业娱乐用地为40年。

土地使用权50年和70年的区别有：

1、使用年限的不同

土地的使用年限是从开发商取得土地的使用权，开始进行计算，70年的使用产权是住宅建设用地在使用权期限届满后，是可以自动续期的，而50年的产权需要提前一年的时间进行续期。

2、享受的优惠政策不同

国家对于住宅用地给予的优惠政策比较多，除了可以落户之外，70年产权的房子还能够享受一定的契税优惠政策，而大多数50年产权的房子，是无法享受契税优惠政策的。

3、日常生活费用不同

土地性质为住宅用地，水电费用都是按照民用进行计算，而50年的话大多都是按照商用进行计算。

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土地50年的有哪些

法律主观：

土地产权50年和70年有哪些区别 差别1： 贷款 条件不同 购买50年产权的房屋，大多不能申请 公积金贷款 。 过去这曾经是50年产权房屋的一大“硬伤”。但随着各地纷纷将第二套住宅首付比例上调为6成，正规住宅产品反而身处劣势。 差别2：未来使用费用不确定 按公建用途规定，50年产权住宅的水、电、暖等使用费用都采取商用价格，且没有天然气入户。很多开发商在前期开发中与政府部门“求情”，能按民用价格缴纳，但毕竟名不正言不顺，未来存在变数。因此购房者应该在购房时询问清楚。 差别3：相 关税 费的差异 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 这就是说，正规住宅子70年到期后，房子所有者还可以踏实住在里面。但50年产权就不同了，拿地之初开发商肯定不会要求50年后的权益，到时居住权如何保障是个大问题。 用40或者50年产权的公建用途土地，开发住宅物业只是其中的一种。在房地产市场上，还存在着其他的类似情况。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定， 买房 时您可要看清楚了。 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、 教育 、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、综合或者其他用地50年。 可以来网找专业的律师为你提供咨询服务是最好的选择，这里律师会带你了解相关法律知识等内容，替你解答自己的疑问。

法律客观：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。