在银川买的房房产证丢失了怎么办?可以补办吗?急急急啊,打击帮帮忙

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-03-24 11:24:46

房产证丢失,可以补办吗?如何办理?

可以。房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记;房产档案馆查档并出具房产权属证明;到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续;经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。

房产证不见了可以补办吗要多久

房产证补办时间一共约3个月。首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在日报上登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1个月后,房管局办理遗失登记;若住房属国有土地上房屋,所需时间约6个月。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
【温馨提示】
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房产证丢失了怎么补办?

1、房屋所有权人带上身份证前往市房管单位,填写丢失声明。
2、到房产档案室查询并出示房产权属证明,在报上刊登房产证遗失声明。
3、半年后房管单位公布房产证失效告示,房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。
登报声明的费用取决于以下几个方面:
一、和登报声明的字数有一定关系,刊登的遗失声明字数越多费用越高。
二、和选择刊登的报纸有关系,每个地区都有比较便宜的登报报刊
三、可以支付宝搜【跑政通】,来办理,见报速度快,着急登报办事可以选他;

房产证丢失如何办理

房产证丢失办理新证的步骤如下:

1、补办方需要先到原发证机关办理遗失登记;

2、房管档案局查档后,补办方需要便可以获得产权证明;

3、补办方需要在规定报纸,刊登遗失公告;

4、补办方需要携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

《不动产登记暂行条例》

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内,办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权登记证书或登记证明。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条

房产证丢失如何办理

房产证丢失后,可向当地房地产管理局申请按下面的程序补办证件:

一、备件申请:1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。2、提供营业证(租簿或户口簿)。3、填写遗失房地产所有证的书面材料。4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。

二、备案查档:1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。2、对申请遗失事项进行内部查档核对。

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三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

四、勘丈入册:1、由测绘所勘丈、绘图。2、档案管理部门负责案件入册。

五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。

六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

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