买二手房中介费是买方出还是卖方出
不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
《关于规范房地产经纪服务收费的通知》房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。
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二手房中介费谁付？是买家吗？
二手房的中介费一般来说不是买家支付，而是房屋的委托人进行支付。如果有另外的要求，那么都是根据另外的协议另付中介费。
1.在房屋二手市场进行交易需要学会辨别是否有“坑”：
很多的时候，房屋委托人为了尽快的把房屋售卖出去，都会选择请中介朋友来帮忙。如果很幸运找到了一个好的中介，不仅双方直接的交易会很愉快，就连各种的售后服务也是应有尽有。会让委托人省不少的心，但是这也就出现了一个问题：现在的中介市场鱼龙混珠，各大中介都没有建立起一个完善的交易制度，导致整个市场都是一片混乱的情况。所以，房屋的委托人在对房屋进行委托选择中介朋友的时候，请一定要擦亮眼睛，宁愿中介的服务费高一点，售后服务好一点也不要去选择那些不知名的中介。坑了自己，也有可能会坑到买家。
2.买家在进行二手房交易的时候，最好选择品牌中介：
现在的房价实在是太高了，这也就导致了很多对房屋有着刚需的朋友转于购买二手房。所以大家在购买二手房的时候，一定要看房屋的来源是否正规，中介是否靠谱。不能因为房子价格低廉，就稀里糊涂的买下了有问题的房子。要不然就是得不偿失了。关于中介的选择，我也更加倾向于是知名品牌，知名度越高，售后保障也就会更好一些。
3.买房需谨慎：
在这里需要告诉一下广大的买家，如果实在是要买房。一定要注意谨慎，要多方面的对房屋进行考察，去向有经验的朋友多请教。不要因为害怕麻烦，方便省事给自己的买房生涯带来很多的隐患。对房子的挑选，一定要仔细，不可马虎。
买二手房中介费是买方出还是卖方出？
买二手房中介费是买方出。
从原则上来讲，房产交易是属于买卖双方共同需要参与办理手续的过程，所以房产中介费用一般都是买卖双方共同支付的。
按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋，当然也可以要求由业主来支付中介费。
买二手房注意事项
一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年，但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。
一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，购房者可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。
以上内容参考百度百科-二手房
二手房交易中介费谁出
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有很多人在购房的时候，都会选择照中介，因为中介有许多的房源可以供人选择。但是有许多人对于中介费并不是很了解，而且有些中介对此也是含糊不清。那么，二手房交易中介费谁出呢？个人卖二手房交易的费用有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、二手房交易中介费谁出
1、一般来说二手房的交易中介费用是由买方来支付的，但是具体还是要根据买卖双方之间的协商来决定。毕竟有时候情况不同结果也不同，比如如果是原来的业主着急想要把房子出售，那么这个费用基本上是由原来业主支付。
2、如果是买房的客户比较着急买房，然后找到的中介，那么费用一般都是由买房来支付。所以这个并没有一个标准，主要还是取决于双方的协商。
二、个人卖二手房交易的费用有哪些
1、二手房交易的费用要根据房屋交易的报价，还有房子的面积来决定，如果房子的面积只是达到中等水平的出售价格，那么税费大概就是几万块。如果面积大一些价格高些，那就可能是十几万或是几十万。但如果是年限到期后出售，就没什么税费了。
2、没有中介介入就不需要支付中介费，只有单纯的税费需要支付。个人卖二手房交易税费以及附加税，税率约为5.6%。房屋交易费是房产证上的建筑面积乘以六的单价，房屋评估费是房屋报税价格的0.5%，登记费用是八十元。
编辑总结：关于二手房交易中介费谁出呢？个人卖二手房交易的费用有哪些呢？相信大家看完上面的内容都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。
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