国标户型什么意思

是一梯俩户好还是一梯三户好？

两者可以说各有优劣势。

首先一梯两户的房子的户型很好，没有特殊情况，都是国标户型，也就是南北通透，所以大部分人喜欢买一梯两户的房子，随便哪一户都是较理想的。再来说说一梯三户的房子，一梯三户的房子相对价格方面肯定比一梯两户的要便宜。因为不论在户型上还有在其他的方面，都是有缺陷的。

但是一梯三户的房子有一个好处就是在冬天的时候，因为墙与墙挨着。会感觉很暖和，但是如果你买一梯两户的房子正好是把边户的话，到了冬天就特别的冷。对于家里有孩子或者老人的人就受不了。

一梯三户的房子的面积也相对较小，所以如果有需求小面积的家庭来说也可以考虑，不管选择什么，买适合自己的才是最好的。

扩展资料

看房技巧

1、看房子的性价比

房子定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。

2、选品牌中介公司，保障质量

值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑中介的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的中介更容易保证入住后的维修及服务质量。

3、要有大地段概念

所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。

一类二类三类住宅用地的区别

1、一类居住用地，国标为R1，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。
可简单理解为别墅。独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但不得超过50平方米。
2、二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。
3、三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的最大区别是没有设置独立厨房。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

室内装修管理办法中“将没有防水要求的房间改为、厨房间”中的”防水要求“具体指哪一项国标？

没有防水要求指的是原设计中不需要做防水的空间。国标中没有这个概念，但是在当地管理办法和装饰装修条例中经常能看到这个要求。目的有这几个是比较明显的：1、房屋商用约来越多，对于橱柜和卫生间的需求跟正常居家需求不一样，很多房屋改变功能后导致邻居投诉的比较堵。2、改造过程中改变了原来的上下水管位置，导致上下水不通畅，经常堵塞。3、一旦出现漏水情况，损失界定很麻烦。这几个是生活中经常遇到的情况。