我想进入房地产行业 需要哪些知识？

1,土地用途包括哪些种类 答:土地分为农用地,建设用地和未利用地. 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地,林地,草地,农田水利用地,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物,构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,交通水利设施用地,旅游用地,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地. 2, 如何了解土地来源及性质 答:对已办理房地产登记的,可以从《房地产证》中了解;对未办理房地产登记手续的,可以从土地使用权出让合同书中了解. 3, 什么是集体土地 答:集体土地是指农村集体所有的土地. 4, 有哪些用地属于集体土地 答:根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村

集体用地建房如何办理手续和更改名字

房地产知识（一） 房地产知识（一） 房地产知识（一） 作者：刘凯 房地产知识（一） 房地产知识一、土地及综合类 1、土地用途包括哪些种类？ 答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 2、 如何了解土地来源及性质？ 答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。 3、 什么是集体土地？ 答：

违章建筑能办不动产权证吗

违章建筑不能办理产权证。根据法律规定，登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。违章建筑违反法律禁止性规定，法律不保护其权利，不应通过房地产登记赋予其所有权。
《不动产登记暂行条例》第二十二条

买私房能办房产证吗，要注意什么

买私房多半是小产权房，建议不要买 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法