军人经济适用房申请条件是什么
法律分析：军队人员购买经济适用住房时，由个人提出申请，所在单位进行资格审查，确定购房顺序。购房人员在购买经济适用住房后，应退出原住用的军产公寓住房。军队单位统一购买的经济适用住房，只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工，不得转售或用于经营。购买军队经济适用住房并享受住房补贴的军队人员，可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。利用军用土地建设的经济适用住房，出售价(综合成本价)与实际建房造价的差额，可作为军用土地折款，用于抵扣本单位购房人员住房补贴；外售房屋所得收益、房屋租赁收益及其他有偿服务收入，也应用于抵扣本单位购房人员住房补贴。住房补贴的抵扣由建设单位或统建单位统一组织核算，经军区级房改办公室和住房资金管理部门审核后实施。已抵扣的住房补贴，应及时从个人账户中冲销。
法律依据：《经济适用房管理条例》
第二十七条 经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
部队的经济适用房可以买卖吗
部队经济适用房的出售对象：
（一）根据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休或是退休干部；
（二）有配偶在当地是有城镇户口或者军人的，而本人是接近服役高年限或者没有保障的房的在职军官、文职干部及高级士官；
（三）配偶是在当地有着城镇户口或是为军人的，而本人工龄已满15年的军队正式职工；
（四）自己是居住在区的，且经核实确无其他住房的非在职人员。
若是购买了军队的经济适用住房的，只要付清了全部的购房款之后就可以拥有其全部的产权。而产权手续的办理需要按照建设部还有总后勤部的相关的规定，由其售房单位集中到地方的房地产管理部门去办理。
如果所购经济适用房想要上市交易也是可以的，是实行准人的制度，只要补交了土地使用权出让金或者是所含的土地收益以及要按照国家跟地方人民政府的规定来交纳有关税费之后，那么其余收入将归个人。并且根据房地产管理法的规定，在进行交易还有办理了过户手续之后就可以上市了。
各级的人民政府要切实依照国家的有关规定，大力支持军队经济适用住房的建设，对于申请了划拨土地的要给予一定支持。而对按照政策跟法律法规，应当减免的费税则应予减免。对于军队的分散单位、异地安置转业与离退休的军队人员需购买地方政府所组织建设的经济适用住房，各级人民政府也要积极支持并给予优先安排。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
部队经济适用房可以买卖吗
部队经济适用房可以买卖吗
军队经济适用房买卖是可以的；但前提也是有条件的，一般可以购买的有军队离休、退休干部；以及还有配偶在当地有城镇的户口或者是军人再者就是居住在公寓区，而且经核实确无其他住房的非在职的人员。
军队经济适用房买卖可以吗？
可以买卖；军队经济适用住房出售对象：
(一)依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部；
(二)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军官、文职干部和高级士官；
(三)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人工龄满15年的军队正式职工；
(四)居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。
1、向军队单位、个人出售的住房，一律实行综合成本价。综合成本价由军区级单位后勤(联勤)部审定，报总后勤部备案。征地建设的，按照征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费和管理费(不超过总投资额的3%)、贷款利息、税金等七项因素确定；利用军用土地建设的，比照所在城市同地段经济适用住房售价确定，可以不计5%的开发利润。
2、向地方单位、个人出售的房屋，原则上实行市场价，其价格比照当地、当年同类型房屋售价确定。出售给居住在公寓区地方人员的住房，经军区级单位批准，可以按照综合成本价计价。
3、经济适用住房出售均按建筑面积计价，建筑面积的计算办法按照国家有关规定执行。向军队人员出售的住房，计价面积包括：户内面积、阳台和分摊的楼梯间面积；向地方单位、个人出售的房屋，计价面积依据地方人民政府的有关规定确定。
法律依据：根据《军队适用住房建设管理办法》，此类房产出售是有比较多的限制条件的，以下为部分政策可供参考
第七章住房出售
第二十五条利用军用土地建设的经济适用住房，一般不得向地方单位、个人出售，属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售，并按照有关规定办理土地出让手续。征地建设的，向地方单位、个人出售房屋数量不得超过总建筑面积的30%。
有向地方单位、个人出售房屋计划的建设项目，可以通过招标委托地方房地产公司承建和出售。
第二十六条军队经济适用住房出售对象：
(一)依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部；
(二)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军官、文职干部和高级士官；
(三)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人工龄满15年的军队正式职工；
(四)居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。
部队经济适用房可以买卖吗？
不能买，除非是商用的可以买。部队的房子属于国家的，给在职人员使用的。如果退役或转业后要交回的，自己根本没有产权。
第二十六条军队经济适用住房出售对象：
（一）依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部；
（二）配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军官、文职干部和高级士官；
（三）配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人工龄满15年的军队正式职工；
（四）居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。
