宁波经济适用房申请条件是什么？

法律分析：申请宁波市的经济适用房，必须满足以下条件：

1、已婚家庭或年龄在35周岁以上的单身居民。

2、取得后家庭成员中至少有1人具有海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年。

3、上年度人均收入或年收入在市区城镇居民人均可支配收入的60％以下。

4、在宁波市区没有自有住房，或自由住房、承租公租房的建筑面积在36平方米以下或人均在18平方米以下的。

法律依据：《宁波市市区经济适用住房销售管理办法》四、范围及对象

　　具有海曙区、江东区、江北区非农业常住户口且符合下列条件之一的对象方可申购经济适用住房，单身居民限购小套型住房：

　　（一）同时具备下列条件的已婚家庭、年龄在35周岁以上（含）的单身居民：

　　1.取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年；

　　2.上年度人均年收入（或年收入）在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60％以下；

　　3.在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在10年内转让的应当计算在内，下同）。

　　自有住房是指产权人为申请人、配偶以及未年满16周岁子女的房改购房、祖传私房、商品房（含非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、解困房、集资建房、拆迁安置房、批地建房、经济适用住房等。

　　承租公有住房是指承租人为申请人、配偶以及未年满16周岁的子女承租的公有住房。

　　（二）本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的军队转业、复退军人。该类对象必须同时符合第（一）项中除户籍年限要求外的其他条件。

　　（三）1999年6月1日至2004年7月15日在海曙区、江东区、江北区三区城市拆迁中选择货币安置且尚未购房的拆迁户。

经济适用房什么人可以申请

法律分析：申请条件：

1.必须以家庭的名义申请。

2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。

3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。

5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。

6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。

1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的。

2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。

3.以投靠子女方式落户的。

4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。

5.离婚时间不足2年的。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

申请限价房需要什么条件

1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；
2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；
3、申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；
4、申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
5、当地政府规定的其他条件。
买限价房有什么风险
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，也不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
法律依据：《限价商品住房管理办法》第十四条申请人家庭或个人的财产、人均收入、住房困难标准，由市房屋、民政等行政管理部门，根据本市社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定，经市政府批准后公布。

申请经济适用房需要满足哪些条件，经济适用房的申请条件是什么样的

一、具有本市市区建成区城市户口三年以上。二、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍（最低收入标准由市政府根据本市实际情况适时调整并向社会公布）。三、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米。单身人员，除应符合这些条例外，申请购买 经济适用房 时，年龄还应满28周岁。申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、抚养或者抚养关系；户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区建成区的，可以作为家庭成员共同申请。计算家庭人均住房建筑面积时应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的私有住房合并计算；申请购买经济适用房之日前三年内，因出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房的 房屋所有权 转移给他人的。也应计算原住房面积。而老规定对这些没有明确规定。新规还规定，购买经济适用房应当持下列材料向 户籍所在地 街道办事处或者乡、镇人民政府提出申请：（一） 经济适用房申请 审批表。（二）户口薄和身份证。（三）婚姻状况证明。（四）月收入证明。（五）住房情况证明。（六）市政府规定的其他材料。规定的月收入证明和住房情况证明，申请人有工作单位的，由工作单位出具；无工作单位的，由其户籍所在地社区出具。对于弄虚作假、不如实申报的，一经核实，取消其申请资格。所以，你们夫妻双方都必须严格按照要求开具证明

申请经济适用房应符合哪些条件

经济适用房 申请人须具备4个条件根据规定， 经济适用房申请 人必须同时具备以下条件： (一)在本市五工作生活; (二)在本市五城区落户时间满3年; (三)年收入低于4万元(含4万元); (四)属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的住房困难户。此外，经济适用房申请人未婚的，还必须年满40周岁。申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。申请人与家庭直系亲属(指配偶、父母、子女，下同)在同一户口本的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人虽无住房，但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的，该申请人不属无房户。申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积不合并计算。申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。经济适用房这些情况不得申购申请人有下列情形之一的，不得申购： (一)通过 购买商品房 取得本市五城区户籍的; (二)申请之日前5年内购买或者出售商品房的; (三)夫妻虽已离异，但离异时间不足2年，一方已享受过政府住房优惠政策的。申购经济适用房按以下标准配售：四人户以上(含四人户)配售90平方米以下户型，三人户配售75平方米以下户型，二人户配售60平方米以下户型、单人户配售45平方米户型。具体可根据家庭结构和房源供应等情况确定配售方案。