拆迁安置房签字后可以更改名字吗?有谁能回答我,谢谢哈!

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-04-02 17:15:02

拆迁的房子可以改房产证的户主名字吗?

拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

拆迁安置房和回迁房区别:

拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。

他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的。

房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。

以上内容参考:百度百科-安置房

拆迁安置房还没有分配,但是想把户主名字改掉,不知道可不可以?

想把拆迁安置房原来的户主名改掉,也就是需要过户,按照房产交易中心办理过户手续进行过户才能更改房产证上的名字,仅仅是想在拆迁过程中更改房产证的名字是不可能的,必须要去房产交易中心办理过户事宜。

房子拆迁了协议也签了,可现在想改安置房的名字可以吗安置房抽到楼层不满意怎么办?

想改安置房的名字要等到拿房产证以后再过户,安置房的名字是原来房屋房产证的屋主的名字,要改名字只有过户。还有安置房不是抽签的,是你自己选的,选过以后后悔了,不过应该是可以调换,但是就怕再换也换不到你满意的,因为有很多拆迁户也在选房子。

拆迁安置房能过户吗

法律分析
拆迁安置房可以办理过户。 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户, 办理房产证 的条件是房产住满5年。 办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂,只要双方的 身份证 原件以及复印件、 户口 本、 结婚证 、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

拆迁房房产证还没有办理下来的时候可以更改名字吗?

你好很高兴为您解答

不可以的,这种情况下交易容易产生风险

拆迁房首先是按照拆迁分配的,这种权利人只属于户口登记人群,当然增加有血缘关系的直系亲属是可以的,不过也需要审核。

只有第一次产证做下来了,并且交了土地出让金,由划拨变为出让才可以正常交易买卖了。

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