在北京使用公积金买房租房具体怎么办理?公司能承担多少?个人呢?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-06-22 08:15:29

公积金单位交多少,自己交多少(各承担百分之多少)??????

公积金单位缴纳的比例是工资的12%,员工和单位所缴纳的比例完全一致。

【法律分析】

住房公积金单位和个人的缴纳比例都是工资的12%,五险一金的缴纳额度每个地区的规定都不同,基数是以工资总额为基数。具体比例要向当地的劳动部门去咨询,各地缴纳比例不一样。

【五险一金的缴纳比例】

1、养老保险缴费比例:单位20%(全部划入统筹基金),个人8%(全部划入个人帐户)。

2、医疗保险缴费比例:单位10%,个人2% 3元

3、失业保险缴费比例:单位1%,个人0.2%;

4、工伤保险缴费比例:单位每个月为你缴纳0.5%,个人不缴纳;

5、生育保险缴费比例:单位每个月为你缴纳0.8%,个人不缴纳;

6、公积金缴费比例:根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。全国统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。

【拓展资料】

公积金是按工资的12%进行缴纳,个人与单位各承担12%,也就是说您如果工资是1W块钱,每个月自己缴纳1200元公积金,由单位扣除,除此之外,单位再给您缴纳1200元,相当于10000块钱工资,每个月的公积金是2400元。缴存住房公积金其实对劳动者而言是很有好处的,日后在涉及到买房、租房或者维修房屋的时候,其实都是可以使用公积金。

公积金=缴纳基数*缴纳比例

公积金缴纳比例:

住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%。

在北京租房可以用公积金吗?具体的怎样用?有没有标准?请详细些,谢谢了!

可以使用公积金北京公积金缴存职工在租房后提取公积金时,将不会再受到房租支出与家庭工资收入之间的比例限制。北京住房公积金管理中心宣布,支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金,提取总额不得超过实际发生的房租支出。职工支付房租提取住房公积金,需提供房屋租赁合同、房租发票或房租完税凭证。市民租房提取公积金的额度限制将放宽。由只可提取超出工资收入5%的部分,改为提取总额不超过实际发生房租。这意味着,只要账户余额充足,市民可以用公积金来支付全部房租。 北京公积金管理中心已经发布,调整提取公积金支付房租的政策,支持市民的租房消费。按照新规定,支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金,提

住房公积金是什么?个人承担多少单位承担多少?

一、住房公积金的含义

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

二、关于住房公积金,个人和单位承担的比例:

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;

2、有条件的城市,可以适当提高缴存比例。

3、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

扩展资料:

1、住房公积金的性质

(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

2、住房公积金的特点

(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;

(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

3、住房公积金缴存范围:

(1)机关、事业单位;

住房公积金(4张)

(2)国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

(3)民办非企业单位、社会团体;

(4)外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

参考资料:住房公积金-百度百科

怎样在北京提取公积金交房租?

公积金除开买房外还可以用来缴纳房租。那么,在北京怎样提取公积金呢?北京租房者只能一次提取三个月的公积金,并且额度是在房租和缴纳额之间取低值。在提取公积金前要开开公积金提取申请单,随后要交房屋租赁税,最后准备好各项材料就可。
公积金提取额度
北京新出台的公积金政策规定租房者只能一次提取三个月的公积金,并且额度是在房租和缴纳额之间取低值。
举例来说,如果你每月房租1500元,而你每月公积金账户入账1360元,那么你最多只能按照1360元/月的标准提取公积金,一次提三个月就是1360*3=4080元;如果你每月房租1500元,而你的公积金缴纳额为每月1800元,那么你只能按照1500元/月提取,一次提三个月即4500元。
公积金提取流程
第一步:开公积金提取申请单
申请单需要由单位开具,通常找单位人力资源部门办理即可。公积金提取申请单开好之后,一个月内有效,建议提前规划好提取时间,以免错过规定期限。
第二步:交税
这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税,但实际生活中几乎没有房东会愿意交这个税,通常需要由租房者自己缴纳。进行这一步目的是拿到缴税发票,没有缴税发票无法提取公积金。因此,你需要去租住的房屋所属街道办事处缴税,并且带上所需材料:1房东身份证2房产证3租房合同4以上所有材料的复印件。街道办事处一般周末不上班,最好提前安排好工作日的时间去缴纳税款。
第三步:准备各项材料
除了纳税发票,你还需要一些其他的材料。她理财建议大家去办理之前,向自己公司的人力资源部门了解一下自己当地的具体要求,以免耽误公积金提取。通常来说,你需要下面的材料:
1.本人身份证原件及复印件一份;
2.租房合同原件及复印件一份(租房必须是住宅类别);
3.租房发票原件及复印件一份(发票密码处不能刮开);
4.《住房公积金提取申请书》;
5.管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折,原件及复印件一份(管理公积金的银行不止一家,这个也要事先向单位人力资源部门了解清楚,如果你没有这个行的卡,则需要在第一步中补充开卡工作)。
第四步:公积金提取
办好前面三步之后,你就可以到提取公积金的银行提取自己的公积金了!具体的提取银行还需要询问人力资源部门,在询问的时候要问清楚具体的支行,并不是每个支行都可以提取公积金。

关于公积金如何使用,我知道可以租房是用,我每月房租是800,公积金能支付多少呢,并且需要何种条件领

北京市的政策:每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。 如果你月缴存额是900元,则按房租800元支取,如果你月缴存700元,则能支取700元。 领取条件是能提供相关证明材料: (1)房屋租赁合同的原件及复印件; (2)房租完税发票的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号;

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