小产权房最新政策
法律分析：1、小产权房不予发放房产证。2、禁止新建和买卖小产权房。3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房。5、小产权房不一定能获得拆迁补偿
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条合同法实施后 人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。而现行的法律和行政法规没有一部明确对小产权房做出禁止性约束，无论是国务院下发的通知、决定，还是国土资源部下发的意见，都不是法律也不是行政法规。所以只要当事人具有民事行为能力且意思自治，小产权房买卖合同就应当被认定为有效。
小产权房最新政策
法律分析：小产权房的最新政策规定：一、当前我国的政策上仍不认可小产权的合法性，同时规定了小产权房是不给颁发房产证的。二、小产权是建设在农村的集体土地上的同时规定了一户只有一宅，任何的组织和单位都不可以买卖、建筑小产权房。三、如果后续遇到国家拆迁补偿的，小产权房也是不能获得拆迁补偿的，除非获得当地政府的认可。
法律依据：《关于农村集体土地却权登记发证的若干意见》 严格规范确认宅基地使用权主体。宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》 记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。
小产权房新政策有哪些
从目前来看，房子的类型有很多，导致很多人在购买时，不知道该如何选择，就比方说小产权房，现在出现的频率越来越高，当然为了防止这类房子出现混乱，国家也出台了许多小产权房新政策，那么小产权房新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。 小产权房新政策有哪些 小产权房不能登记发证;对登记发证行为有更严格的要求和规定;对产权归属不明确的房产不能用作抵押。其中产权不明确的房产主要包括：未满五年的经济适用房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公房等，这些不具备房产抵押贷款的先决条件。 小产权房能买吗? 1、对于小产权能不能买，主要看其购买的用途，如果是自家住，小房产权最新政策是什么
法律分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”，这种房屋的最新政策包括如下两点：第一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖； 第二、人性化处置已经建成的小产权房顶目
【法律依据】：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第十条 严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。
