贷款买房收入证明要怎么开

收入证明需要包含以下几点：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。

办理假收入证明的后果是十分严重的。

首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

扩展资料

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

参考资料:百度百科-收入证明

房贷收入证明怎么开

收入证明的内容主要包括个人信息和单位信息两个方面的内容。个人信息包括当事人的工作岗位、文化程度、职位和职称等，银行通过这些基本信息对客户进行基本面的分析。单位信息主要包括单位地址、联系电话和单位负责人签字、单位盖章等内容，填写内容要求真实可靠，如果如实际情况不符将承担法律责任。

一，房贷收入证明怎么开
收入证明就主要是体现申贷人偿还能力的。一般由单位开具，格式不一，涵盖单位公章即可。对于有些不能开具收入证明的，提供银行流水也是可行的。
每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。
可能有朋友就要问了，银行流水是什么?
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。
对公账户流水指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。
二，开收入证明需注意以下几个问题:
1.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。
2.收入金额至少要是月供的2倍。
3.开收入证明要注意必须的格式。
4.开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
5.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
三，收入证明样本:
工作收入证明
兹证明——身份证号码——为本公司员工，目前为本公司——。
该职工月平均收入——(——)，其中基本收入为——，发放形式为——;其他收入为——，发放形式为——。
该职工身体状况——。
此证明只作为 ----------- 专用，不做其他用途。
特此证明。
公司签章:
年 月 日
四，注意:
特别要注意的是，收入证明只是贷款材料，出具工资收入证明一般应该实事求是。如果差距过大，属于出具虚假的证明文件，会影响借款人的还款能力，一旦出现不能按期还款时，特别是银行出现这笔贷款风险时，银行可能会追究有关责任人员的责任。
但可以很确定的是，要想通过房贷收入证明得到贷款，自己的工资必须得是贷款月供的两倍才有可能获得贷款，工资越高，获得贷款的可能性就越大。以上就是我关于房贷收入证明的相关整理。

贷款买房怎么开具收入证明？

收入证明需要包含以下几点：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。

办理假收入证明的后果是十分严重的。

首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

扩展资料

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

参考资料:百度百科-收入证明

房贷收入证明怎么开

房贷收入证明怎么开

　　在办理房贷时通常银行需要个人出示收入证明，这样银行在确保你的偿还能力之后，会按照你的经济能力办理相应的贷款额度。那么房贷收入证明应该证明开呢，下面和我一起去看看吧。

　　购房贷款收入证明怎么开

　　一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。只要你和单位签了用工协议一般是不会为难你的，最好把工资单也打出来以备银行审查。

　　是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税发票就可以了。

　　个人收入证明的内涵 ：

　　包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。

　　收入证明签写注意事项

　　第一：开收入证明要注意必须的格式。

　　第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。

　　第三：盖的章必须是单位的`财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

　　房贷收入证明的基本格式如下：

　　兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我

　　单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。

　　特此证明

　　单位名称_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　个人收入证明的内涵：

　　包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。

　　开收入证明的相关问题：

　　问：什么是收入证明?收入证明的用途有哪些?

　　答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

　　问：全款买房是否需要开收入证明?

　　答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。

　　问：银行贷款收入证明怎么写?

　　答：1、题头写清对方单位。如某某银行。

　　2、被证明人的信息。

　　兹证明XXX，身份证号(1234567890123456)为本公司职员。

　　3、写清楚个人收入情况。

　　该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为14万元。

　　4、写清楚该证明用途。

　　如：此证明只作为员工购房贷款专用，不做其他用途。特此证明。

　　5、写清楚单位名称。

　　包括单位全称、办公地址、联系电话等。

　　6、写清楚经办人。

　　该项主要是以方便对方查证。

　　7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

　　问：按揭买房收入证明需要写多少金额?

　　答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

　　问：银行批款是否只参考收入证明上的工资?

　　答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

　　问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办?

　　答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。

　　问：开收入证明有哪些注意事项?

　　第一：开收入证明要注意必须的格式。

　　第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

　　第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

　　第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

　　问：没有单位开收入证明怎么办?

　　答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

　　问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗?还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)?

　　答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。

　　问：开虚假收入证明有风险吗?

　　“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。

　　所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

　　对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

;

办房贷如何开具收入证明？

找单位开证明，并盖章，具体如下：
收入证明

兹证明＿＿＿＿身份证号（），在本公司＿＿＿＿岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元；此证明只作为-----------专用，不做其他用途。

特此证明。
公司签章:年月日