建筑面积缩小 套内面积变大 可能吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-08-31 17:15:11

建筑面积变小,套内面积变大,这种情况让我补面积差是否合法?

必须补。因为在购房合同面积这条是有补充。按规划测量面积计算。条例的意思就是目前的面积有可能和产权面积有出处,若少了就补钱给您。多了你就补钱给开发商。

假如套内面积有增加或减少的话,建筑面积也会有变化吗

当然有变化啊,建筑面积=套内面积/得房率,得房率=套内面积和/建筑面积和 所以套内面积增大,需要公摊的面积就多,建筑面积自然也会增大。 比如套内为100,得房率为0.8,在总建筑面积不变的情况下,套内增加10,建筑面积增加会超过10,因为10平米还要公摊对应的公摊面积。 反之亦然。

房屋的建筑面积和套内建筑面积有没有可能一样

不可能。建面包括墙体以及楼道等公摊面积,而套内面积是使用面积。所以这两个面积永远不可能一样。

请问,建筑面积和套内建筑面积是什么样的关系啊?

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。 房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积。 所以,建筑面积比套内建筑面积要大哦。

套内面积不变建筑面积变了正常吗

这种情况只有在套内面积计算正确,建筑面积计算不正确的情况下才可以出现。但这种情况出现的概率并不高,因为套内面积计算比较复杂,而建筑面积计算则比较简单。建议详细复查后再做定夺。希望我的解答能帮到你

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