房产证放在中介处会有风险吗

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现如今很多人在进行房屋买卖交易时，为了贪图方便都会找中介机构合作，这样即省时又省力，并且房子还卖的快。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房产证放在中介处会有风险吗以及找中介卖房有什么风险。
房产证放在中介处会有风险吗
房产证放在中介处一般是不会有风险的，真要说有什么风险的话，遗失应该算是唯一的风险。房产证遗失后则需重新办理，而它重新办理的手续是非常复杂的，所以如果有进行房屋买卖交易且选择和中介机构合作，那么最好是自己携带房产证与中介机构一同前往相关部门办理手续，尽量不要把重要证件的原件放在别人手中。
找中介卖房的风险
1、报价有风险
找中介卖房会存在报价方面的风险，很多中介公司为了能让房子尽快卖出，提早拿到自己应有的提成，而把卖方的房价压低，所以在中介给出报价之前最好自己先给房子估价，提前了解小区同户型房子的卖价，或是登入相关网站查询相同户型房子的交易价，然后在结合自己房屋的仔细、楼层等方面来进行合理的估价，最后再结合中介的建议自己给房子定一个合理的价钱。
2、独家委托有风险
卖方与中介公司合作还存在独家委托上的风险，若你办理的是独家委托，通常中介公司会承若于你会在一定限期内将房子卖出，并支付给你一定的保证金。但这种独家委托的方式在约定的期限内就只能委托这一家中介公司来出售房子，若是同时选择了别家中介并房子出售成功，卖方则需要赔偿独家委托的中介违约金。
文章总结：以上就是关于房产证放在中介处会有风险吗以及找中介卖房有什么风险的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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房产证放在中介处有风险吗

法律分析：房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字手续。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

房产证放中介安全吗

建议不要把 房产证 放到中介。一般卖房子,中介方要求出示房产证原件,主要是为了核对产权人,房屋门牌号,面积,有无按揭,以及房屋购买的时间等房屋的基本信息。正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。 《 房屋所有权 证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证原件给中介风险

房地产原件留给中介的风险有，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。没有房产证就无法办理房产抵押贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

中介拿走房产证原件最大风险

中介拿走房产证原件最大风险是面临房产证丢失等的风险。

不过以上风险是针对于不正规中介公司，一般情况下，房产证原件给中介风险几乎是不存在的，中介索取房产证原件的目的也是为了以最快的速度帮助买卖双方实现房屋产权的交易，这是一个善良的目的，对买卖双方都是有利的。

对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程（报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等）所必须的。

和房产中介做交易的注意事项

1、操作流程规范化、透明化。对于大型中介，房屋买卖流程更加规范透明，各个环节衔接快速紧凑，操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求，违反员工守则将会严肃处理。

2、所有步骤都需经过卖方本人签字确认。在整个房屋买卖流程中，每一个环节的进行都需要买卖双方签字确认。比如专员代替卖方打网签，就需要卖方签署《网签授权委托书》进行确认，所以不会出现中介擅自使用卖方房产证的情况发生。