房贷担保人的风险有哪些

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-09-10 08:15:30

银行贷款担保人有什么风险

如果你的朋友还不上了,银行会要求你协助找人还款,如果实在还不上了,执行房子或是要求你还款.\x0d\x0a在你做担保期间你也可以做贷款.\x0d\x0a担保期间指从你朋友开始贷款一直到贷款还清为止,这个期间你都有担保人的义务.\x0d\x0a你得确定下你是帮朋友担保还是以借款人的身份帮他借贷款,要是替他借款贷的话就是相当于你借的贷款,不还钱产生不良信用记录,真的会影响一生。\x0d\x0a你给做担保的话,你的征信有可能也会体现出来。\x0d\x0a建议你没有十分的把握最好不要担保。

银行贷款担保人有什么风险

法律分析:(一)永久担保人的风险:如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。(二)影响担保人的贷款额风险:在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条:设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

当担保人会有什么风险

风险一:承担被担保人的债务
对于这一点提醒大家,替他人担保一定要慎重考虑,不要因一时意气,到头背负一身债务。
风险二:个人信用受损
一般来说,借款人自己借的款,要自己还清,担保人不需要操什么心,但是他的还款情况,会在担保人的征信报告上体现,所以一旦借款人出现逾期还款或是无力还贷的情况,担保人的个人信用会受损,影响担保人今后的贷款办理。
风险三:贷款额度受影响
替他人作担保后,若担保人有贷款需求,那么被担保人的债务将影响担保人的贷款额度,因为贷款机构会将被担保人的债务纳入担保人的负债。
拓展资料:
降低贷款担保风险防范
“如何降低贷款担保风险”是贷款担保人最为关心的问题,因为不是每一件事情都是自己能掌控的,所以想要降低贷款担保风险就必须注意以下事项:
1.弄清楚自己提供的担保类型,明确担保责任与义务,若有必要可要求被担保人提供反担保;
2.了解被担保人的还款意愿及还款能力,若对方资质情况不好,就不要逞一时之能,盲目替人担保;
3.在为他人做贷款担保人前,一定要最自己的经济情况及担保承受能力做好评估,从而降低贷款担保风险。
4.随时关注被担保人对贷款的使用情况,若出现违规使用的情况,应及时作出提醒,如有必要可提出取消担保申请。
5.通过以上介绍发现贷款担保人的风险和责任还是相当大的,在没有保障的情况下,千万不要为了情面而轻易去给别人担保,这样借款人一旦还不上,受牵连的就是担保人,银行有权利要求担保人还款。

房屋抵押贷款担保人有什么风险

法律分析:房屋抵押贷款中担保人所承担的法律风险根据其在承担的担保责任不同而有所区分。 分为两种: 一、一般保证责任。 其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。 其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。 连带保证人没有这种权利。 合同规定还款之日起,有效时间为一年,一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。 房产抵押担保的主要风险在于逾期,逾期后主贷人征信不良,担保人的征信也会不良,多次催缴未果的,银行会拍卖抵押房产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

贷款担保人有什么风险?这些事项必须清楚

;不管是办理车贷、房贷,要是想顺利批贷,可以找银行优质客户来为自己做担保,如此可提高贷款成功率。不过,贷款担保人可不是那么好做的,因为要承担很多风险,所以大家不要随便给人做担保,下面一起来看看。

1、贷款担保人要负什么责任呢?
贷款担保分为两种类型,不同类型的担保人要负的责任不同。
如果是做的一般保证,在贷款人没有能力还款时,不需要帮他还款;但是如果做的是连带责任保证,如果贷款人没有能力还款,银行除了会向贷款人追债,还会要求担保人债权人在其保证范围内履行债务。
2、贷款担保人有什么风险呢?
显而易见,这里说的担保人的风险,主要指连带责任担保人的风险,一般有以下几种:
1)信用风险:给贷款人做了连带担保责任后,担保人的信用就和贷款人挂钩了,贷款人的履约情况会直接影响担保人的信用,如果贷款人按时还款还好说,要是还贷期间有逾期,则担保人的征信报告上也会出现不良信用。
2)债务风险:担保人必须确保自己随时具备给贷款人还贷的能力,否则贷款人没有能力还贷了,担保人也会背上相应的债务。
3)贷款风险:连带担保会影响贷款人自己办理银行信贷业务,比如说如果是给对方做公积金贷款担保,在贷款人未还清债务前,自己是无法再办理公积金贷款的,尽管贷款人已经很符合公积金贷款的条件了。

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