楼顶搭建彩钢房违法吗

楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。
高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失。法律依据：《土地管理法》第五十九条，乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

单元楼屋顶能搭建彩钢瓦吗

不能，住宅小区楼顶是不充许做彩钢瓦，因为住宅小区一般都是比较高的楼房，这样房顶比较高，如果做了彩钢瓦以后出现大风天有可能吹起彩钢瓦，使彩钢瓦掉落而产生风险，住宅小区楼顶也属于公共区域，所以不管那里的住宅小区楼顶都不可以做彩钢瓦。

在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用，私自搭建彩钢房，会侵占疏散面积，影响疏散效率，在防火灾方面有阻碍作用，所以楼顶建筑一般均属于不合法建筑。

《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

规定：

1、政府有关部门能牵头彻查彩钢房消防安全，进一步加强和规范了彩钢板建筑的消防安全管理，最大限度地消除了彩钢板房存在的安全隐患，增强了相关负责人的防灭火消防安全意识，做到警钟长鸣，防患于未然。

2、彩钢板作为一种廉价耐用、施工便捷的建筑材料，被广泛应用于生产生活的各个领域，但是泡沫夹芯彩钢板房，内含可燃材料，耐火等级不足，在消防安全方面存在易燃可燃、烟气毒害、容易垮塌等隐患，也是消防部门重点查处的对象。

在楼顶加盖了一层钢架结构的房屋算不算违章建房？

是违章建筑，就算物业管理同意也是不合法的，只的房管局同意并盖章才是合法的，可先到小区物管处投诉，如果物管不理，可到房管局投诉，这种违章建筑也是一种小区安全隐患

因房屋渗漏严重(商品房顶层)，在屋顶搭盖钢屋架屋面( 四周未围)是否违章？

违章是肯定的 你为什么不做防水呢？

我们家是顶楼四楼可以在我家楼顶搭棚子吗？

不可以的。楼顶属于公共部分，如果未取得规划许可就建设顶棚，属于违建，不允许私搭乱建的。