中国房产证成为永久产权是真的吗？
中国房产证本身就是永久产权，只是土地使用权分为40年、50年、70年。
我国的房屋所有权虽然是永久的，但房屋所在地的国有土地使用权是有期限的。住宅用房的国有土地使用权是70年，商业用房的国有土地使用权是40年。在地产到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
扩展资料：
房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织，统一由北京印钞厂证券分厂印制。各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书。
房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由入民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。
直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日开始启用全国统一的房屋权属证书，(经过特殊批准的除外)，其他市、县可陆续启用，最晚延期至1998年7月1日，房屋产权发证机关在启用全国统一的房屋权属证书之日，同时停止发放旧的房屋权属证书。
实行房屋和土地统一管理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定，报建设部备案。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
请问房子永久产权是真的吗？
关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、50、70年的限制，以后都将是统一不动产权证！以后房子将永远都是永久产权！
——这会是真的吗？答案是，这可能只是一种误读。
取消“70年大限”？可能是场误会
中央经济工作会议2015年12月18日至21日在北京举行，并发布会议公告。有媒体报道中表述，公告中“中央将撤销房屋所有权过时限制”，于是引发了各界关于“取消70年大限”的猜测。
事实上，官方正式的表述是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有权过时限制”。
正解：“70年产权”实指土地使用权不会改变
“永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
希望能帮到您。
现在买房是永久产权吗
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房子对于每个家庭来说，都是一宗大额财产，所以每个家庭都希望能够永久地保有它。因此很多人肯定很想知道，现在买房的产权是永久的吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、现在买房是永久产权吗
现在买房子也不是永久产权的。房屋产权由两部分组成，第一部分是房屋所有权，只要房屋还能够正常的居住和使用，那么业主就能够一直拥有房屋所有权。第二部分是土地使用权，它的使用年限为40年、50年和70年不等，土地使用权到期后需要申请续期。
二、房屋所有权
房屋所有权属于个人产权，是我国私有财产权的其中一种，受到《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》的保护。个人对于所属的合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等等不动产和动产均享有其私人的永久所有权。所以只要房屋质量没有问题，能够正常进行使用，没有倒塌或者拆除，房屋所有权就一直属于业主所有。
三、土地使用权
在我国，土地的所有权一般归国家和集体所有，组织、机构和个人只能通过交纳土地转让金的形式获得土地使用权。根据出让土地的不同开发类型来定义不同的使用年限，按照建筑物类型来看的话，可以分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。普通性住宅的土地使用年限为70年，商用建筑的土地使用年限为40年，商住两用建筑物的土地使用年限为50年。
文章小结：以上就是关于“现在买房是永久产权吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋产权方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找业内权威专家进行咨询。
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房子有永久产权吗？
房子不是永久产权，房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。
按建筑类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别?
1、土地规划用途不同。
按规定，我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年。由此可见，50年产权的房子和70年产权的房子的土地规划用途是不一样的。
2、生活成本不同。
一般来说，70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而50年产权的房子是商业用途，因此水电费是按照商业用水用电的标准来收取，价格要贵很多。这样一来，50年产权的房子的日常生活成本自然就更高了。
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现在买房是永久产权吗
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为了工作，很多人会选择在城市买房安家，不仅方便自己生活，而且未来孩子上学有着落。那现在买房是永久产权吗?不少业主会有这样的疑问，接着我们就通过下面内容，一起来看看吧!
现在买房不是永久产权，但房产还在的话，房子就一直属于业主的私人财产。但房产的土地使用权是有限制的，住宅用地为七十年，商业用地为四十年，综合用地为五十年，一旦到期，业主没有申请续期，则由国家统一收回。
房屋产权实际指的是该房产的土地使用权，而不是房子的直接产权，因此即使产权到期后，业主也可正常居住，只是土地使用权回归国有了。若还想继续使用土地的话，应缴纳一定的土地出让金，方可重新获得该土地的使用权。
同若是商住房，产权仅四五十年，而产权时间是从拿地的那刻开始算起，建造项目往往需要两三年，除去这段时间，业主获得的房屋产权最多只有四十多年。也就意味着居住这么久后，就需申请续期，并且对于这部分房产续期目前还没有明确的规定。
根据相关法规，业主在房屋产权到期的前一年就得提出申请，具体日期以签订的合同约定为准。除了特殊情况外，政府都会批准续期申请。接着业主需要签订新的土地合同，并按要求，缴纳一定数额的钱。若业主没有提出续期申请，则由国家相关部门收回，没有补偿方案。而福利性住房，续期，还需缴纳土地收益金，费用会多出些。
其实我们买房，无论是毛坯房还是二手房，都需要注意它的产权年限。尽量不要选择产权快到的房产，这样不仅要缴纳一定的出让金，而且还会产生诸多麻烦。
希望以上回答，对您有所帮助。
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