人去世后房产证还没办怎么处理

【法律分析】
有两种方法可供选择：一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。之后，新的房地产许可证是继承人的名称，业务已经完成。第二种方式是所有继承人到公证处办理委托公证，并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后，所有继承人持有房地产许可证进行继承公证，然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

老公过世了房产证怎么办

法律分析：老公去世，老婆想要把房产证转为自己的名字，根据《房屋登记办法》的规定，需要以下手续：

首先，需要取得房屋所有权。老公死后，如果没有遗嘱，其房屋所有权份额应该由其法定继承人共同继承，包括老公的父母、配偶、子女。因此，老婆想要独自继承，需要同其他继承人沟通协调，并到所在的公证机关进行房屋继承公证。

房产继承公证：

到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件.

其次，办理所有权变更登记。带上房屋所有权证书、房屋继承公证、继承人身份证及复印件等资料，到房屋管理部门办证窗口填写《房屋所有权登记申请书》（房管局办证窗口领取）。

法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法 》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

丈夫死后如何补办房产证

法律分析：丈夫死后补办房产证如下：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；5、公证人员认为应提交的其他证明、材料.。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

买房后未办房产证时，夫妻一方去世了，怎么办房产证？

回答 您好，正在为您查询 您好，正在为您查询 很高兴为您解答：这个涉及继承的问题。如果一方去世，那么房产中归属于该方的部分就会成为其遗产。有遗嘱，按遗嘱处理，如无遗嘱，按法定继承处理。按法定继承，其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人，有权平分该部分房产。房产证没下来，购房合同也应有效力。贷款应该继续还款。 请问您还有其他问题吗？如果您对我的服务满意麻烦给个评价吧～ 更多2条  买房以后没有办房产证，夫妻一方去世了，这种情况可以拿户口本，购房合同，交款票据，身份证这些相关证件去房产局办理就好了。 回答 亲 你好 请稍等 ，正在整理答案，请稍等一会儿哦~ 提问 买房未办理房产证 我父亲过世 父母

买房后未办房产证时，夫妻一方去世了，怎么办房产证？

摘要：配偶去世房产证怎么办 购房人去世配偶还在房产证如何办理？可以这样处理。 夫妻共有住房，一方死亡，需要办理继承。 由于是两人共有，所以，需办理继承一半产权手续。 如果有遗嘱，则按照遗嘱分配，房屋二分之一归遗嘱继承人；遗嘱继承人和配偶未死亡的一方共同办理产权。 没有遗嘱，依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这一半， 需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取配偶一人继承，其他人签署放弃继承协议， 得到公证书，配偶持死者死亡证明，婚姻证明，以及公证书，自己本人身份证户口本，办理一人姓名房本。