买房可只买一半产权？企业共有产权房究竟是个什么东西？
你可以把共有产权理解为鼓励购房者买房的措施，在购房者通过共有产权的方式购买房产以后，购房者只能享受到房子的一半产权，同时也是需要支付房产的一半费用。
因为很多城市的房价非常高，多数普通购房者也没有能力购买当地的房产，为了进一步销售当地的楼盘，有些地区已经开始推出了共有产权房。从某种程度上来讲，并不是所有的共有产权房都适合购房者主动关注。因为很多共有产权房本身属于商业性质的共有产权，购房者根本就没有办法保障自己的基本权益，所以我个人并不推荐大家去购买这些共有产权房。
有些地方可以买房是买一半产权。
这个事情最早发生在云南，为了进一步促进整个房地产行业的健康平稳发展，云南地区已经推出了商业性质的共有产权房屋。如果购房者没有全款购房能力的话，购房者可以选择和企业共同承担相应房产的费用。与此同时，购房者也只能获得房产的一半产权。
共有产权房并没有我们想象中那么好。
虽然共有产权房可以让更多的人以更低的门槛买到属于自己的房子，但因为购房者只能够享受到一半产权，这意味着购房者根本就没有办法通过房产进行各种交易行为，更意味着购房者需要因此而背负更多的房贷压力。你可以尝试这样理解：如果购房者想要想得到所有的产权的话，购房者不仅需要偿还属于自己的购房费用，同时也需要向企业赎回相应的产权，这个产品本身也会收取额外的利息。
总的来说，我个人并不支持大家主动购买共有产权房，我们需要去要求各个地区的房价进一步下跌，而不是通过这个买一半产权的方式来曲线买房。
两地推企业“共有产权”房，买房可只买一半产权！刚需者会考虑吗？
很多人会考虑购买共有产权房，因为这个方式确实可以降低购房的门槛，特别是对于年轻人来说，年轻人也会倾向于主动购买共有产权房。
这是一个非常现实的问题，因为很多城市的房价非常贵，多数普通人没有办法买到属于自己的房子。在房价没有办法短时间内下跌的时候，很多城市会想起推出共有产权房。如果刚去购房者想买房的话，刚需购房者只需要支付一半的购房款，但同时也只能享受到房子的一半产权。与此同时，很多共有产权房会给购房者提供49%的产权，虽然这个方式并不能保证购房者享受到相应的房子主导权，但购房者至少可以买到属于自己的房子。
刚需者会考虑购买共有产权房。
之所以这样说，主要是因为共有产权房的方式将会成为今后的购房主流方式。在很多城市推出共有产权房之后，因为共有产权房的名额本身比较少，所以很多人需要通过抢号的方式来购买共有产权房。即便共有产权房的产权只有一半，但共有产权房可以显著降低购房者的购房门槛，所以很多人依然会对此去做任务。
共有产权房并没有我们想象中那么好。
从某种程度上来说，虽然共有产权房可以让购房者获得属于自己的房子，因为这个房子的产权依然在于政府或开发商，所以购房者只不过在通过租房的方式来去做。与此同时，当越来越多的开发商成为国企和央企以后，共有产权房只不过是能够维持高房价的方式而已。
与此同时，当年轻人进入社会以后，如果年轻人不为这些花样百出的购房方式买单的话，我认为这些行为才能够真正让房价回落到合理的区别。
男方婚前买的房子，女方怎样才能拥有一半的产权？
女方可以选择在房产证上加上自己的名字，这样便可以获得一半的产权。
在结婚之前，因为很多男生已经购买了属于自己的房产，女生也会根据男生的房产来决定是否嫁给这个男生。这个问题虽然非常现实，但大多数女生确实非常在乎男生给自己提供的物质条件，出于部分不信任的心理，女生也希望自己能够获得房子的一半产权。如果男生答应的话，女生完全可以在房产证上加上自己的名字。
最简单的方法就是在房产证上加上自己的名字。
因为男生是在婚前买的房子，这也意味着男生具有房子的所有产权，这个房子的产权也属于婚前财产。在这种情况之下，如果两个人因为感情的问题而离婚，男生将会获得房子所有的使用权，女生没有任何使用权。对于女生来说，女生可以选择让男生在房产证上加上自己的名字，这样自己便会享有房子50%的产权。
女生也可以叫着男生进行财产公证。
除了登记房产证上的名字之外，女生也可以尝试叫着男生进行财产公证，在经过了第三方的公证以后，双方便会各自获得房子50%的产权。如果女生不信任男生的话，女生甚至可以选择在公证的信息上标注离婚条款，通过这些条款来保护自己的权益。
我的个人建议是什么？
除了上述两种方式之外，我个人其实并不建议女生强行要求男生把自己的房子产权转让给自己，因为这种行为显得过于势利，男生也会怀疑女生跟自己结婚的动机。对于女生来说，如果一个女生本身尽好自己的基本义务与责任，即便两个人因为各种问题而离婚，男生也不会让女生净身出户。人与人之间需要相互信任，女生的此类行为本身就动机不纯。
