二手房买卖合同公证有什么用?

房产买卖合同进行公证主要用于房产交易和房产纠纷之中，主要作用就两点，一是证明房产交易的真实性，二是证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定的情况下，进行公证并不是房屋买卖合同生效的必备条件，但二手房买卖合同经过公证，其证明效力更强，其保护力度更强；因为任何法律行为和有法律意义的文书、事实，一旦经过公证证明，它的真实性、合法性，即产生法律上很强的证据效力。法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书经过公证，通常会确认其证据效力。当然，如有相反证据足以推翻公证证明的除外。进行二手房买卖合同公证并不是法律强制性规定的，也就是说是否进行公证全凭当事人意愿。同时，我们也要注意，如果合同当中明确约定只有进行公证合同才生效的，如果没有办理公证，那么该合同因条件不成就而不发生法律效力。

二手房交易中介要公正是什么意思

照这个说法就是卖家将出售房屋、还款等所有的手续都公证委托给中介公司某个人，但国家已经不允许这样做了，可以委托给非中介公司人员，同时，房款不能打入中介公司账户。以防止中介公司吃差价或者其他的什么。价格透明的情况下，可以做这种委托，当然你也可以自己指定一个受托人，然后由他来办相关事务。

二手房交易为什么要公证

1、买卖合同公证 主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。 2、委托公证 主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求，无法亲自到场的当事人，出具公证后的委托书，方能为其办理相关的过户手续。由于现在二手房大多通过中介公司来交易，中介公司为方便交易，一般会要求客户办理委托公证手续，所以，不论是境外人还是本地人，在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至

房屋房产公证什么意思

房产公证就是对房子的所有权进行公证。比如说老人的遗产。子女需要继承的话，就需要对房产进行公证以后，再按照继承法的规定去继承这个房产。

在二手房交易中公证书起什么法律意义？

在二手房交易过程中，公证书往往会起到一种产权确认的法律意义，根据公证书，作为下发新的房产证或者进行房屋买卖的一个重要的一句