买经济适用房有土地证吗？

有土地证啊，土地都是属于国家的，我们买房子只是有房屋产权，没有土地产权的。

经济适用房有土地证吗

有土地证。 只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。 经济适用房土地使用权是以划拨方式取得,土地证只有大“证”,各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益,只是在将来房屋上市交易时,作为买方需按成交价款的10%补交土地出让金。

特别想知道经济适用房，有无独立的土地证啊！

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 因此，经济适用房没有独立的土地证。

经济适用房有国土使用证吗

当然有，经适房是政府提供给低收入群体的一种带有福利性质的房产，但开发建设的手续都是齐全的。再说经适房本身就是政府项目，政府给自己办土地证还不是一翻手的事。

经济适用房为什么没有土地证，一般说来5年后能办下来吗？

没有土地证有几个原因： 1、经济适用房开发商没有去国土局递交分户申请，开发商手上的土地证可能拿去抵押了，抵押了的证是没办法分户。 2、要办土地证要缴纳土地出让金，一般经适房土地性质是划拨，非出让，所以这笔钱没缴，土地证办不了。 五年后可以办理下来。 土地证办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公