住房公积金出现逾期时还款要如何处理?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-12-30 11:25:22

公积金还款逾期了怎么补救

公积金还款逾期怎么办

  住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。以下是我为大家整理公积金还款逾期怎么办相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!

  公积金还款逾期了怎么办?

  1、如果是自由还款方式下产生逾期,可通过两种方式进行操作:

  (1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫核心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及较低还款额之和),即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。

  借款人再通过呼叫核心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》,确定下一还款日的还款额。

  (2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:

  借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份,个人和贷款业务部门各持一份)。

  罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的`天数。

  2、如果是等额本金或等额本息还款方式下产生逾期,借款人偿还逾期贷款仍通过其还款账户由银行进行扣划,无须对偿还逾期贷款进行预约:

  (1)非合同约定还款日偿还:中心于每周三的前一个工作日将逾期贷款数据传输给银行,要求银行于周三对逾期贷款借款人存入还款账户的资金进行扣划。

  (2)借款人在合同约定还款日偿还逾期,中心将借款人逾期总额以及当月应还款额在合同约定还款日的前一个工作日,向银行一并通知并由银行进行扣划。

  二、公积金贷款逾期了之后会怎么样?

  1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务。公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分的房贷进行罚息。

  2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后,仍无力进行还款的;公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。

  3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。同时,其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。

住房公积金逾期了怎么办

法律分析:公积金是强制缴纳的。一、通过12329电话语音系统进行逾期贷款偿还的确认。
通过这个委托系统,将月还款额调整为大于“到下一还款日至少应偿还的贷款金额”(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),约定成功后,在下月扣款日前,会按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。
二、到现场进行逾期贷款偿还的确认。
借款人本人到贷款业务部门(首先确定贷款是在哪个管理部办理的:由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理)签订《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金逾期还贷如何处理

住房公积金逾期还贷需提前一个月向贷款行申请办理逾期还款,在与银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及逾期还款申请表到贷款行办理逾期还款手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

公积金忘记还款怎么补救

公积金逾期后,用户尽快还款是唯一的补救方法。而不是自己的原因导致的逾期,可以向银行提出异议,要求银行删除公积金逾期记录。另外,部分公积金贷款可能拥有还款宽限期,用户只要在宽限期内还款,那么就不会视为用户逾期。一般来说,公积金贷款都绑定了还款银行卡,用户需要在还款日之前就将还款资金转账到还款银行卡中。
拓展资料:
一、公积金提取流程:
1、提取人要先向公积金中心提出申请。
2、公积金中心会告知提取人提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。
3、提取人也需向所在单位提出书面申请,与所在单位核实信息后并出具相关证明,并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额,也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。
4、提取人向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证,中心工作人员予以审核。
5、只要经公积金中心主管领导审查后,并作出同意提取的决定和提取人提交的单位证明上签了字,基本就算能拿到公积金了。
6、准予提取的公积金,公积金中心会出具取款支票的,提取人只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以了。
二、住房公积金性质
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

公积金还款逾期了怎么补救

若出现逾期,请尽快向用于还款的公积金账户补缴足够款项,无需申请还逾期,中心将自动定时划扣。确保账户足额;受理网点办理,由受理网点经办人员在贷款业务管理系统中申请还逾期操作;微信或手机APP办理,查询办理贷款业务偿还逾期贷款申请确认提交偿还逾期;网上办事大厅办理,登录当地住房公积金管理中心官网公积金查询个人业务贷款业务偿还逾期贷款申请确认提交偿还逾期。在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请(3天限制期)。可申请偿还1期或全部逾期贷款。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

房产知识本月排行