请问建筑物顶层消防水箱间和电梯机房是否计算建筑面积?

住宅楼屋顶上的电梯机房及附属设备机房是属于公摊面积的。商回品房销售面积计算答及公用建筑面积分摊规则。

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室。

扩展资料：

一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

二、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

屋面机房层能否算到建筑面积？

屋面机房层当然算到建筑面积里。

电梯机房算在住房套内建筑使用面积里吗？

这个不算的，但是你买房的时候交过这部分钱了，这个就是所谓的公摊面积，使用面积等于建筑面积减去公摊面积

顶楼电梯机房算在我套内建筑使用面积里吗？

顶楼的电梯机房会摊分到各住户的建筑面积内，不计入套内使用面积。即住宅建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积。

屋顶层有凉亭、出屋面楼梯间、货梯机房,是否计算建筑面积,若要算,如何计算？

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1/2面积。 根据上述条文屋顶层凉亭不计面积，楼梯间、货梯机房应计算全面积。