二手经济适用房不满五年是否可以买卖

法律分析：未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。

法律依据：《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 第十一条 严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。

经济适用房居住不满年限的可以进行买卖吗

法律分析：1.购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2.购买经济适用住房满五年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。

3.购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十条 购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

二手经济适用房能买吗

二手经济适用房是可以购买的，但二手经济房在获得条件下有其特殊性，只有符合一定条件的人才能申请获得经济适用房，在购买时，需要明确以下几点。一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第二十四条　经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

二手经济适用房能买吗

二手经济适用房也是可以进行购买的，在购买的时候先要明确房屋是否有房屋产权证，而且购买的经济适用房是否已经满足5年，按照现在国家对于经济适用房的要求，不满5年的话是不能够直接上市交易的，因为一些特殊原因需要转让的话，购买人需要符合经济适用房的要求，或者是由政府进行回购，在购买的时候满足5年的经济适用房，还需要额外支付10%的综合提交，所以整体算下来，房屋的交易成本也是比较高的。

购房的注意事项：

1、要先确认一下房屋的基本信息是否真实，特别是在购买二手房的时候，合同签署人和房屋所有产权人是否一致。

2、交易的金额以及付款的方式要提前约定清楚，明确付款的时间。

3、在交易的时候需要买卖双方本人签字。

4、购房合同当中不要随意留白或者是进行涂改。

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二手经济适用房能买吗

经济适用房是国家为一些中低收入的家庭提供的住房，由于它是国家提供的住房，因此部分居民对该房屋能不能卖不是很了解，今天小编要为大家分享的是二手经济适用房能买吗以及二手经济适用房买卖所需材料，接下来一起来看看吧！ 一、二手经济适用房能买吗 二手经济适用房是能买的，不过在此之前需要先将相关的法律规定搞清楚，在国家新规定的《经济适用住房办法》中，对经济适用房的买卖做出了以下严格的规定： 1.首先要明确经济适用房的产权属于有限产权。 2.必须知道经济适用房没有达到5年以上是不能进行买卖交易的，如果因特殊原因需要转让的，应由当地政府按照经济适用房原价进行折旧并进行评估、回购。 3.经济适用房只要满5年，就