房屋拆迁产权注销登记什么意思

不动产权注销是什么意思

一、不动产权注销是什么意思
1、不动产登记注销通常是指房屋权利因为房子或者是土地的消失、土地使用的期限满了、其他权利到期、又或者是权利主体消失等等原因进行的一种登记。因此购买房产后必须立即办理过户手续，这样才能够确保房产的归属。
2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
二、什么是不动产权
所谓不动产，是指自然性质、形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产，如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则，主要是为了就近调查，便于法院执行。 “不动产”的范围。行政诉讼法所指的“不动产”，应当指的是“不动产权”，而不是“不动产物”；也就是说，属于不可移动或者移动即损失其价值的物权。

拆迁办理房产证注销

法律分析：各地不动产登记机构办理被拆迁房屋注销登记，做法不一。. 有的凭政府征收令、拆迁补偿协议等文件，统一公告注销，有的由安置对象在办理安置房权利登记时提供材料予以注销。. 注销登记的档案也属于不动产登记档案，应当永久保存，原权利人可以查阅档案内容。.

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

不动产权证已注销是什么意思

法律分析：不动产登记注销通常是指房屋权利因为房子或者是土地的消失、土地使用的期限满了、其他权利到期、又或者是权利主体消失等等原因进行的一种登记。因此购买房产后必须立即办理过户手续，这样才能够确保房产的归属。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第四条国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

房子拆迁后原产权证何时注销

对房屋进行征收拆迁，房屋被拆迁后，房屋就消失，当事人需要办理房产证注销登记。

法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：
(一)不动产灭失的；
(二)权利人放弃不动产权利的；
(三)不动产被依法没收、征收或者收回的；
(四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。