买二手房房产证多长时间下来
我们在购买房子以后，接下来最为要紧的就是办理房产证，房产证就像是我们的房子的身份证一样，没有房产证，法律也不能保障我们的合法权益。那么对于二手房房产证多长时间下来?下面我们来介绍有关房产证多长时间能办下来的相关知识吧! 买二手房房产证多长时间下来 二手房房产证评价公司通常会说要5至7个工作日，如果是公积金贷款和商业贷款组合，需经公积金和银行一起请求，要40个工作日左右。一次性过户是15个工作日后取房产证。而贷款过户的话正常为45～60个工作日方可拿到房产证。 房产证多长时间能办下来 新房房产证处理会比较麻烦，需要对房子的方位、构造、面积进行查丈，而且需要由开发商提出请求，办证时间长。 1、新房买二手房最快多久能拿到房产证
一般20-25天能拿到房产证。
办二手房产证的方法：
1、双方在房产交易后的一个月内，卖家、买家带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、卖家、买家接到交易所办理过户手续的通知后，再带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。通常来说，申请二手房产权更名日起到拿到房产证大约要20-25个工作日(双休、法定假日除外)。
扩展资料：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）
参考资料：二手房产权证-百度百科
二手房产权证多长时间下来
法律分析：二手房产权证一般自受理登记之日起30日内下来。不动产登记机构应当自受理登记申请起30个工作日内办结登记手续。有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的等。
法律依据：《 不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
买二手房多长时间拿到产权证
买完二手房之后，去办理过户手续，一般在在过户之后的7到10个工作日，最晚的时间也不会超过15个工作日就可以拿到房产证；一站式服务的情况下是当天过户当天就可以拿到的。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
买二手房过户后多久能拿到房产证
一、买二手房过户后多久能拿到房产证
1、买二手房过户后15至30个工作日能拿到房产证。当事人需提交身份证、户口本、二手房合同、产权证等资料至房产交易中心办理过户手续，房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二、二手房如何过户
二手房过户流程如下：
1、当事人或者其代理人到房产所在地的不动产登记机构以书面形式提出申请；
2、提交过户登记需要的的房产证、登记原因证明等材料；
3、对提交的材料进行审核；
4、通过审核后，按照程序办理变更过户。
