住房公积金 贵阳住房公积金贷款额度和首付比例具体是多少
为积极发挥住房公积金制度的作用，进一步提升住房公积金缴存职工的住房消费能力，支持职工刚性和改善性购房需求，贵阳市对现行住房公积金贷款额度和首付比例进行了调整，具体情况如下:一、住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。
二、第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭，首付比例不得低于20%，同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。
三、对已在贵阳市行政区域内办理过一次住房公积金贷款并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，利率按住房公积金贷款基准利率执行，首付比例不得低于30%，最高贷款额度为50万元。
缴存职工家庭不得申请办理第三次住房公积金贷款。
四、第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，套型建筑面积在90平方米以内的(含)，首付比例不得低于25%，套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于40%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的，首付比例不得低于40%。
五、住房公积金贷款计算公式为:职工可贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足1万元的，按1万元计算。
本通知自2015年5月1日起执行。
贵阳公积金贷款额度是多少
法律分析：1.计算公式：贷款额度=借款人住房公积金月缴存工资基数×12个月×30%(还款能力系数)×货款年限+借款人缴存余额×5倍。此处借款人为单职工缴存家庭时,按单人计算;双职工缴存家庭的,按夫妻双方共同计算。2.最高额度：借款人为单职工缴存家庭时，不得超过50万;双职工缴存家庭不得超过60万。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2022贵州省直公积金贷款额度计算公式
一、贵州省省直住房公积金贷款额度计算公式
公式:住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5
缴存余额不足3万元的，按3万元计算。
住房公积金贷款最高额度为单职工缴存家庭50万元，双职工缴存家庭60万元。
二、不能再申请住房公积金贷款的情况
缴存职工家庭(包括借款人、配偶及共有人)有过两次以上(含)住房贷款的，不能再申请住房公积金贷款。
三、第二次住房公积金贷款法规
申请第二次住房公积金贷款需结清首次住房公积金贷款满十二个月以上，最低首付款比例不低于30%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
四、执行时间
自2022年6月1日起施行。
拓展:贵阳市各类人才公积金贷款额度
一、人才在贵阳贵安公积金贷款额度
(一)人才在贵阳市、贵安新区申请住房公积金贷款时，最高可贷额度可在现行最高额度上上浮50%至150%。具体为:
1.A、B类人才，最高可贷额度上浮150%;
2.C类人才，最高可贷额度上浮100%;
3.D、E、F类人才，最高可贷额度上浮50%。
(二)人才在贵阳市、贵安新区申请住房公积金贷款时，贷款额度可在其计算可贷额基础上上浮50%，但不得超过第三条法规的最高可贷额度。
二、贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式
自2021年4月15日起，贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为:住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5。
贵阳市公积金贷款额度
法律主观：
公积金贷款 额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合 住房公积金贷款 条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
贵阳异地公积金贷款政策2022
贷款额度均可在其计算可贷额基础上上浮50%。
最高可贷额度可在现行最高额度上上浮50%至150%。具体为：
A、B类人才，最高可贷额度上浮150%（单职工家庭125万元；双职工家庭150万元）；
C类人才，最高可贷额度上浮100%（单职工家庭100万元；双职工家庭120万元）；
D、E、F类人才，最高可贷额度上浮50%（单职工家庭75万元；双职工家庭90万元）。
在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。
在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，租房提取额度可在现行额度基础上上浮50%（20100元/年）。
设立人才服务绿色通道。
调整幅度大最高可贷50万元
新政的第一个变化是,职工按规定连续缴存卓公积金满6个月申请卓公积金贷款购买家庭首套自住卓的最高贷款额度由45万元提高至50万元/户。第一次使用卓公积金贷款购买普通自住卓的职工家庭首付降至2成同时可申请提取个人卓公积金余额用于追加首付。
贵阳市卓公积金管理中心相关负责人告诉记者过去第一次使用卓公积金贷款在贵阳市行政区域内购买普通自卓的职工家庭其首套房的房屋面积不超过120平方米的首付比例最低为20%。
5月1日起针对第一次使用卓公积金贷款在贵阳市行政区域内购买普通自卓的职工家庭不再限制房屋面积首付比例最低都按照20%执行。
此前贵阳市公积金的贷款额度是按照缴存比例来确定的。公积金缴存比例达5%的最高贷款额度为45万元按12%缴存比例正常足额缴存卓公积金、信用等级良好、具有较强还款能力的职工最高贷款额度才为50万元。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
