现在买房子产权是多少年
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购房者在办理房证的时候，房本上面都会标明房子产权的年限，因为房子是有产权，可是房子产权究竟有什么意义呢？那么，下面小编就来为大家介绍下现在买房子产权是多少年，以供大家参考！
一、现在买房子产权是多少年
房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包含:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。根据建筑种类有所不同，通常民用住宅建筑权属年限是70年,商用房屋建筑权属年限是40年。国内现行的法律限定了建设用地使用权的期限，居住用地为70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年，而房屋的运用寿命一般长于这个年限。
二、房子产权到期了怎么办
根据规定，土地使用权到了规定的期限后是可以续期的，可是现在国家还没出台土地到期后的详细的实行办法。
《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用期间时期已满的，能够自动续期。《城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要连续使用的，需要至迟于届满前1年申请续期，除按照社会公共利益需要收回该幅土地的，应该予以批准。续期的，应重新签署土地使用权出让合同，根据规定支付土地使用权出让金。”
2016年11月27日，国内第一次以中央名义颁布产权保护的方案《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，明确提出研究房屋建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。
总结：以上就是小编介绍的关于现在买房子产权是多少年的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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房屋产权年限是多久
房屋产权年限：
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5、综合或者其他用地五十年。
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权证办理流程如下：
1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；
2、受理申请，审查材料；
3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看；
4、受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
现在买房产权是多少年
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房子的产权问题一直都是人们比较关注的问题，尤其是在购买了房子之后，房子的产权是否属于自己所有呢，至今外面都有各种的说法。那么现在买房产权是多少年，以及土地所有权到期后怎么办，各位是否了解呢?现在外面一起来看看吧。
一、现在买房产权是多少年
房屋的产权是永久属于买房者的，而土地所有权是属于国家所有，至于购房者能够拥有多少年的土地所有权，需要根据土地的性质划分：若是住房，土地所有权是70年;若是商住一体的房子，土地所有权是50年;若是纯商业房，土地所有权是40年。
二、土地所有权到期后怎么办
1、我们都知道，房子在购买之后，产权始终是属于购房者，唯独土地所有权是属于国家的，有时间限制的，不过土地使用权到期之后，只需前往补交土地税，就可以继续使用了。国家在这方面有明确的规定，城镇用地都是属于国家所有，个人或者企业可以对土地进行有偿使用或交易使用。
2、国家规定的住宅使用权一直都是70年，这并不是从购房者买房之日开始算起，而是从开发商获取这块地时，就开始计算了。购房者在买下房子之后，就有合法的产权证，房屋是属于购房者所有的，因此不用当心房子的问题。只要房子一直存在，购房者就享有房子的使用权。
3、此外，不能将土地产权70年和房子使用权混搅在一块，同时个人拥有房屋的使用权和拥有土地的使用是两种概念，正确的说法是，购房者在购买了住房之后，所拥有的土地使用权是70年。
关于现在买房产权是多少年，以及土地所有权到期后怎么办，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买房子之后，是可以活得房屋的永久使用权，但是对于土地使用权却是有时间限制的哦。
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房屋产权是多少年
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
法律依据：
根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
房子的产权一般多少年
房子分不同类型，其性质会截然不同，也会有不同的年限，今天就来说说房子的产权一般多少年。
1、住宅用地，就是我们生活居住的生活小区，这样的生活住宅产权一般是70年。
2、用地，例如幼儿园等。医疗用地、卫生用地等这一类的房屋产权是50年。
3、商业用地，例如酒店、商场、写字楼等，这一类的房屋产权是40年。
房屋产权其实包括两个层面的意思，一是土地使用权，另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的，而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地使用权。
房子的产权到期以后，办理下来续期才可以继续进行房产交易，否则是不可以的。
