二手房过户的税费是多少
一般的情况 购买二手房 ，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费: 1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税 :房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。 《商品房销售管理办法》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
请问二手房过户费是怎么算的？
1、二手房过户，一般过户费是房子总价的1%，锲税是1%；
房子
2、以上条件满足满5年的产权。
回答不周笑纳海涵
二手房过户税费计算，卖方还没有拿到房产证
你这房子过户很麻烦。原因；贷款没还清，这个是办理不成过户手续的！需要你和卖家协商先把贷款还清，给房产证解压，你才能办理过户，另外~你现在说房本还没有办理，那啥也办不成的！现在去办理更换购房合同估计也晚了，已经在房管部门备案了.要嘛你们去银行办理更换还贷人手续，这个需要银行配合，有点麻烦。税费的计算是。由于这房子没有满五年，你过户需要承担20%的买卖所得个税和5.5%营业税。契税（90平米以下1%）印花税（万分之五）。房产评估费（千分之六左右）。工本手续费等费用如何计算二手房的房产证过户费用？
一、二手房屋过户需要多少钱？ 这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱； (一)买房人应缴纳税费 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 (二)卖房人应缴纳税费 印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除) (三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的我买的二手房，之前房产证没下来，现在房产证刚下来，办理过户需要交纳什么税费？
缴纳契税 增值税 个人所得税，家庭唯一住房不收个人所得税。
