还房贷如何提取住房公积金

一、还房贷如何提取住房公积金
1、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

二、提取公积金偿还住房贷款有几种方式
提取公积金偿还住房贷款有两种方式:每年办理一次和一次性偿还住房贷款本息。
(“每年办理一次”是指还款职工按照借款合同相关条款的约定，按时逐月向银行偿还贷款，偿还贷款满一年(12期)后，即可提取已还一年住房贷款的本息，每满一年办理一次提取;“一次性偿还住房贷款本息”是指符合一次性偿还贷款条件，并要求一次性偿还剩余贷款本息的职工，提取公积金偿还剩余贷款本息。)
通过上文的解释，我们可以了解还房贷提取住房公积金的时候有两种办法的，需要结合自身的实际情况来还款了，希望大家可以明白。到

公积金怎么提取还房贷

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现在，很多用人单位都会帮职工缴纳公积金，公积金的作用还是非常多的。比如说我们在买房子的时候，可以通过公积金去申请贷款，能够减少不少的利息，减轻我们的负担。用公积金贷款的时候如何提取还房贷，这是很多人面临的问题，具体应该如何操作？如果你正有此方面的需求，不妨来看一下吧。
一、公积金怎么提取还房贷
1、先到所在的单位开具一份公积金提取申请表，也可以在网上下载。当然每个地方可能会有所差别，下载好了之后你就要如实的填写相关信息，比如说要如实填写你的身份证号，还有单位名称，包括申请人提供银行账号，最后还要由单位帮你盖章才能够生效。
2、有些城市的公积金中心还要求打印个人贷款的账单或者还款的一些清单，你需要到所贷款的银行打印出来，另外要准备买房的合同，以及你个人的身份证件等等，除此以外还要准备开户银行卡。
3、把所有的资料准备好之后，要交到当地的住房公积金中心，通过工作人员的审核，必须要保证资料的完整性和真实性，大概需要等待7个工作日。
4、审核通过之后，公积金中心人员会联系你，并且会把提取的公积金打入到你联名的账户之中。
二、公积金提取一年可以提几次
1、如果你申请的是商业贷款购买房子，可以提取公积金，但是一年只能够提取一次，每次只能够提取上一个年度的还款金额。

2、如果你购买的是自住房申请的贷款，每年也只能够提取一次，而且规定提取的金额不能够超过一年之内还款的贷款本息。
3、如果是用于家里翻建或者修房子，能够一次性提取，但提取的金额不能超过建造、翻修的费用。
4、如果提取是用于支付房租，那么每年可以提取一次，当然提取的金额也不能够超过一年的房租。
以上几点就是关于公积金怎么提取还房贷以及提取的次数规定。

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公积金贷款还款提取需要什么资料？怎么一次性提取？

公积金贷款还款提取需要的材料有住房公积金提取申请表、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件、借款合同原件及复印件、购房发票原件及复印件、申请人身份证原件及申请人银行卡复印件。购房办理了商业贷款或组合贷款的，需提交经办银行贷款部出具的贷款信息，异地购房提取偿还贷款本息的，需提交银行出具的购房还贷记录，房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的，办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。 怎么一次性提取公积金还房贷？ （一）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》 （二）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份 （三）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一

成都公积金偿还自住住房贷款本息提取指南

（一）提取人范围 职工及其配偶。 （二）提取条件 1.职工在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁住房的住房消费行为的，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金。 2.房屋地址应与职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地的地级区域一致。所购房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市区域内的，申请提取住房公积金，不受户籍所在地或工作所在地限制。 3.工作所在地证明应由用人单位出具，加盖单位公章或人事管理印章。若职工住房公积金由人力资源公司、劳务派遣机构代理缴存的，还应由代理机构出具情况说明，加盖代理机构公章。 （三）提取频次 偿还自住住房贷款本息

公积金提取偿还购房贷款本息

偿还省资金中心住房公积金贷款本息,属于还款期内还款的,缴存职工本人和配偶可按照省资金中心规定办理“冲还贷”业务;偿还省资金中心住房公积金贷款本息,属于全部还清后再提取的,提供身份证明材料。
偿还其他住房公积金中心或商业银行个人住房贷款本息的,提供:
1身份证明材料;
2个人住房借款合同;
3公积金中心或商业银行出具的截至当前还满1期的贷款余额对账单或还清贷款的凭证(加盖业务章)。注意事项:
(1)个人住房贷款在配偶名下的,须同时提供结婚证。
(2)贷款余额对账单是指可显示截至当前月或上月的还款记录及贷款总额或贷款余额的相关凭证。
(3)除配偶外的共同借款人首次提取住房公积金时,还需提供与本笔借款合同相对应的购房(租赁)合同(协议)或《不动产权证书》,且共同借款人为房屋共有权人。
提取时限
偿还省资金中心住房公积金贷款本息的,全部还清后一年内可以申请提取,不限制提取频次;偿还其他住房公积金中心或商业银行个人住房贷款本息的缴存职工在首次还款之日起至全部还清贷款一年内均可提取不限制提取频次。
提取额度
缴存职工本人、共同借款人、配偶的提取额合并计算,同一套自住住房贷款累计提取额不得超过贷款本息总额;还款期内缴存职工本人、共同借款人、配偶使用住房公积金冲还住房公积金贷款的金额视同提取额合并计算。