房产证可以自己办理吗
【算一算你家装修要花多少钱】
目前房产证的办理是很多购房者关注的问题，如果开发商一直没有顺利的办好房产证，有些购房者就会准备自己去办理房产证，那么，房产证可以自己办理吗？个人办理程序有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、房产证可以自己办理吗
房产证可以自己办理，前提是购房者和开发商之间有进行协商和合同约定，也可以委托开发商或者代理公司办理房产证，如果购买的住房是一次性付款，或贷款已经还清的，购房者完全可以自己办理；如果是按揭贷款的，银行有在住房按揭贷款合同中写入需委托开发商或者代理公司代办房产证条款的，购房者就只能委托开发商或者代理公司办理产权证申请手续，由购房者自己缴纳契税，印花税等税金。
因此，购房者在选择房产证办理方式之前，一定要看清楚住房按揭贷款合同是否有相关事宜的规定。
二、个人办理程序有哪些
1、确定开发商已经完成初始登记
购房者应在购房合同中，对开发商办理初始登记的时间加以规定、限定，明确不及时办理时要求开发商应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取房屋土地所有权登记申请表
购房者首先向地产开发商咨询房产证在哪个具体部门办理，然后直接向该部门进行查询和办理。
3、填写测绘表确定房产证上标注购买的住房面积。
4、填写表格，盖章并领取相关文件。
5、缴纳契税，公共维修基金并保留好缴纳凭证。
6、提交申请材料。
小编总结：有关房产证可以自己办理吗，个人办理程序有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
自己办理房产证麻烦吗
自己办理房产证具体如下：
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》；
3、拿测绘图表；
4、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证；
8、房产证可以由个人去办理、如果购买的是新房、首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记；
9、是确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础、如果开发商没有按时完成登记、那么后续工作也无法进行。一般情况下、购房者在拿到房子2～3个月以后就可以向开发商申请登记了、在工作日中就可以完成登记工作了；
10、是到管理中心领取申请表、然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时、可以提前询问工作人员相关的注意事项、以免填写错误；
11、是准备好必须的材料、测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后、向有关部门申请对房屋面积进行检测、这个步骤就可以完成了；
12、是领取相关的文件。业主要准备好购房合同、房屋结算清单以及大房产的复印件。业主填好申请表以后要到房地产开发商处改好印章。是业主缴纳基金和契税。业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用、业主一定好保管好相关材料、这样才能顺利获得房产证。是提交9项申请材料。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、银行的提前还贷证明、房屋买卖合同、契税完税凭证、房屋共有的提交共有协议、专项维修资金专用收据、盖章的申请表、购房者身份证明、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。等待领取房产证了。
【法律依据】
《中华人民共和国房屋登记办法》
第七条 办理房屋登记、一般依照下列程序进行、申请、受理、审核、记载于登记簿、发证、房屋登记机构认为必要时、可以就登记事项进行公告。
房产证自已能办吗?
你好，通常情况下，全款买房可以自己办理房产证，也可以让开发商代办；而贷款买房的话，一般都是开发商办理房产证。但开发商代办的话，它也会找专业的第三方公司代办，购房者需要交代办费。
但您已经5年办不下房产证，有可能是开发商因登记材料不齐，才形成不申请登记的情况。不申请，行政机关肯定不会主动登记。如果您自行提出您申请登记，当然是可以的，问题的核心还是材料是否齐全的问题。因为有些资料只有开发商手里才有，因此，您还必须与开发商协商取得相关材料后，才能来申请登记。
关于没有产权证能否卖房问题，当然是可以卖的，但是没有产权证的房子或许没有人敢买。
最后给您点建议，您下次在签订商品房购买合同时，必须约定取得产权证的时间，并约定违约责任，这样才能最大限度地约束开发商。希望能帮到你。
房产证可以个人去办理吗?
您好，可以自己去办理，也可以委托房屋中介或者开发商去办理。 一，一般程序为四点说明如下： 1，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。 买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 3，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋新房的房产证是开发商统一办理的吗-自己办新房房产证快吗
;新房的房产证一般是开发商统一办理的，但也可以自己去办理，自己办理也挺快的，也不需要手续费，带上相关资料去房管局进行申请办理即可，并没有想象中那么难，具体可以看看趣丁网带来的介绍。新房的房产证是开发商统一办理的吗
新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者的，但购房者也可以选择自己办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”
自己办新房房产证快吗
挺快的，带好相关资料去房管局办理即可。新房自己办理房产证不麻烦，自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理。如果购买的是新房。首先需要确定购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后，才可以接着办理个人的房屋所有权登记。
办理房产证的步骤是什么
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带户口本、身份证、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
