买小产权房子可靠吗？

买小产权房子可靠吗？ 您好，你所说的小产权是不是40年的产权啊？还是房产证等相关手续不给你办理齐啊？如果是40年产权的话你不用担心，到40年后跟拆迁是一样待遇的，到时候40年后给的您补贴还是和你买房的时候的钱差不了多少的，或许会更多！如果要是手续办理不齐的话问题也不太大的，一般的肯定会有说法的 现在买小产权房子可靠吗？安全吗？ 最好不要买小产权的房子。所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 购买小产权房需要注意哪些问题 1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小

现在镇上大部分房子没有房产证，这样子的房子可以买吗？

这种房屋归属于三无房，是非常典型的深圳小产权房。一个村里人，家里边有农村宅基地，如果不在城市买房，彻底没有必要在离家出走非常近而且还是归属于乡村的城镇去买房。你有在城镇上买房子的钱，比不上用这种钱在自己家建一栋楼房。用一样的钱在城镇购房和在家乡自己建房，使用的面积要大许多，在城镇买一套房子的钱，在自己家完全可以建一栋楼房。

在自已农村宅基地上建房子，三证齐全，彻底受法律保护。一个房子没有房产证是不可以的，是不会受法律保护的，假如你是投资房产的，我建议你还是不买的好，你买回来了再卖都是卖不掉的，没人敢要。没有房产证小孩也不要在就近原则念书，如果孩子分得远地区念书，往返专车接送都是不方便的，因此，买这个房子意义不大，同时也有风险性。如果你的户籍在本镇里，你又购买了本镇的房屋，这样的事情假如房屋发生动迁是有赔偿的，并受法律保护的，

你也不必担心那时候她们悔约再要回家，土地资源是属于团体的，你只能所有权。如果你的户籍没有在本镇上，你也就得小心了，你买的房子不是受法律保护的，碰到动迁不一定能取得赔偿款，因此买房子的情况下一定要搞清楚。依据我国法律规定:房产开发必须先将土地资源收归国有，在根据挂牌出让方法转让，申请办理好各种证件，这种房子才能够上市交易。可是，这类小产权房子是集体组织运用本全面的农田建造的新房，只有在本团体内买卖，

是不可以对外开放售卖的，因此，我国是不会给房产证办理。假如你是本团体里的组员，那样，选购那样没证的房子是能够的，法律法规都是可以的。如果是别人选购，最先遭遇不可以房产证办理的难题，未来碰到动迁也难以获得赔偿，并且非常容易产生纠纷。如今，在我国存在着很多的小产权房子，针对这种情况未来肯定是会出现解决方案，可是，一定会依照法律法规来补缴各种各样花费后，申请办理靠谱房地产办理手续。

乡下的房子有房产证吗

1、乡下的房子是有房产证的，农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，在于办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。 2、农村的房屋若没有房产证，意味着，是违章建筑的可能性很大，相应的也得不到有关法律法规的保护，在面临拆迁的时候，有关政府部门可以强制拆除违章建筑，之后再给予补偿，而补偿价格是实际房屋成本与造价，并且达不到本人买房时的价格，并不会按有产权证的房屋给予补偿。 3、农村的房屋若是自建房，意味着，可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审