夫妻二人在别的城市贷款买了房，妻子现在北京有购房资格，再在北京买房是否为二套房？
1.房产各城市算各城市的，不联网 2.贷款是全国联网的，既认房又认贷。所以说你是二套房。 3.在北京连续缴存12个月公积金，就可以用公积金贷款 4.离婚，以你老婆名义买，算首套。老婆在结婚前在西安有房子。我是北京人现在我打算在北京买房算首房首贷吗？户口本还没有变更已婚。
你好！以你的名在北京买房算首房首贷的。你老婆名下的西安房属于她名下的婚前财产，所以不影响你现在在北京买房，户口本变没变更都不影响。希望能帮到你。我是外籍，我妻子是北京户籍，两人在北京登记结婚，名下已有一套房。还能再买么？
北京的购房政策是这样的。外籍家庭在大陆境内只能拥有过一套住宅。北京户籍家庭可以在北京购买两套住宅。您可以用您妻子的资质购买第二套住宅。希望能帮到您
我想在本地买房，但我老婆在异地有房，算二套房吗？
不一定，就看你们当地能不能查到外地的房产记录，如果查不到就算第一 套，如果能查到就算第二套，一般都是查不到的，像在北京就查不到外地的房产记录，但是如果以前有贷款买房就不行，银行的记录在全国都能查到。今年就多了一个第二套首付60%的政策北京户口在外地有一套房 在京买房算首套吗
不算。
北京市住建委业务负责人介绍，央行的征信系统是全国性的，在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录，在北京也都可以联网查到，在本次的新政要求下，即使在北京无住房，但只要有过住房贷款记录，即使还清了，如果在北京购买住房，也将按非首套房贷政策执行。
本次执行的主要是住房的差别化信贷政策，名下在本市无住房，且没有过商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，在北京购房可执行首套房贷政策。
本人名下没有住房也没有贷款记录，但配偶在外地贷款买过住房，如果本人在北京贷款买住房算首套房，负责人表示，这样的情况不符合首套房贷政策，本次执行的新政，要求以家庭为单位，包括本人及配偶。
在外地贷款买过住房，在北京没有住房，依然可以申购。新政的主要内容是针对住房的差别化信贷，以往政策中要求的购房资格，不受这次政策影响。
扩展资料：
北京市住建委相关负责人介绍，执法检查中发现，北京稻香四季房地产开发有限公司开发的稻香悦家园、北京鑫一德房地产开发有限公司开发的华郡尚品家园，存在销售现场公示资料不全、房屋销控公示情况不规范、未按一房一价公示房屋销售价格等问题，
北京我爱我家房地产经纪有限公司安宁庄东路分公司存在未如实记录经纪业务等问题。市住房城乡建设委执法部门已下发责令改正通知书，在进一步调查取证后将予以行政处罚。
负责人介绍，对房地产市场秩序的执法检查行动一直在持续开展，今年前两个月检查发现，仍有小部分开发企业、房地产经纪机构及经纪人员违反政策法规和行业规范，违背职业道德，制造恐慌气氛，哄抬房价、发布虚假房源及价格等，扰乱了房地产市场秩序。
参考资料来源：凤凰网-北京市建委：在外地贷款买过房 非首套
