电梯房公摊面积国家标准2022
电梯房公摊面积国家标准是以下：1、6层或6层以下的多层建筑，公摊面积一般是在8%至12%。
2、如果是带电梯7层至12层的多层建筑，公摊面积一般是在10%至15%。
3、如果是带电梯13层或13层以的多层建筑，公摊面积一般是在14%至24%。
其实对于公摊没有一个固定的标准，只有一个大概的公摊系数，所谓的公摊面积就是分摊的共有建筑面积的简称，在签订购房合同的时候，合同上都会注明房屋公摊系数的范围，以房产证上标注的面积为准，尽可能的选择公摊面积小一些的房子。
一些高层建筑，特别是一些30层以上的建筑，因为都需要安装多部电梯，电梯和电梯前室所占用的空间就会比较多，所以高层建筑的公摊系数是最高的，此外安全通道的楼梯也会占用大量的空间加在一起就使得高层建筑的公摊面积比较大。
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商品房公摊面积国家标准2022
房屋公摊面积2022年新规，对于多层楼房，国家明确规定7层以下公摊面积为7%-12%，7楼至11楼的公摊面积为10%-16%，12-33层的公摊面积为14%-24%。
一梯两户国家标准2022年100平方米公摊面积是多少
公摊面积是100平方米，因为根据国家标准政府所承担的楼梯公摊面积，也就是房子的面积，所以公摊面积是100平方米。商品房公摊面积国家标准2022
其实国家现在并没有明确房屋的公摊面积限定的标准，所以大多数的开发商与购房者签署购房协议的时候，所能够给出的只是一个公摊的系数，比如说7层以下的住宅，公摊率在7%~12%之间，11层以下的小高层，公摊率在10%~16%之间，如果超过12层的高层建筑，公摊率在14%以上，如果说是购买的普通住宅，公摊率超过25%，就属于公摊过高。购买房屋的时候，公摊和每一个人都息息相关，因为我们所购买房子是按照建筑面积来购买，建筑面积当中是包含有公摊面积的，而公摊面积越多，则代表实际的使用面积就越小，公摊多了以后，房屋的性价比就降低，所以要选择公摊适中的房子，但如果说公摊太少的话，公共的使用面积减少，也会导致出行不畅，能够用于活动的公用面积比较小。
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2022取消公摊政策文件
三点提示：一是直接找开发商协调，也可向测绘部门或房地产行政主管部门反映，要求测绘单位重新进行测量，在以上两种方式都不能解决的情况下，最后还可以通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。三种维权办法中，第一种办法比较直接有效，但往往需要众多业主联合起来，要求开发商给出一个明确的解释，必要时还可以通过媒体监督解决纠纷。但很多不良开发商会玩“躲猫猫”，采取避而不见和拖而不决的策略，处理起来比较耗时耗力。第二种办法的维权成本较高，专家介绍，公摊面积的测量都是以“幢”为单位，一幢楼中所有套内面积之外的地方都在公摊计算范围内，如果一户业主提出申请，意味着需要对整幢楼重新测量，按照现在纯住宅1元平米、商住两用1.7元平米的测绘费用，业主的负担至少在数千元甚至上万元。相比之下，通过法律途径诉讼解决的办法实在是无奈之举，不仅要耗费大量的时间和人力，各种费用的支出也是不可避免的，可以说是三种维权办法中成本最高的。
一、房屋的公摊面积国家标准是多少
1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。
在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为，不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房，而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下，小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%—20%之间。
2、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%，为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢?因为，根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间。而且，高楼层的住宅也是楼梯高度最高的。
3、别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%—8%，别墅类型的住房包括地下楼层在内的，最多三层楼房的独栋住宅的形式，其中带室内的车库。一般来说，独立的别墅是没有公摊面积的，而联体的别墅有比较少的公摊面积。独栋别墅的公用面积分摊的原则就是，在自己这栋楼的里面和自己这栋楼有连接的建筑结构，并且，就只向自己这栋楼的居民提供非盈利性的服务。这些是不符合这个条件的建筑，不能计算到公摊面积。
法律依据：
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的公摊率是7%至12%，高楼层的一般为14%至24%。
