2022年长沙限购新政策
2022年长沙颁布了多项与限购政策相关的补充政策，相对而言相比之前的政策有了一定的松动。那么2022年长沙限购新政策是怎样的呢?一、关于限购对象及套数
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
3、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。
二、关于限购时间
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。
2、在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
三、其他限购相关规定
1、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
2、未成年人不得单独购买商品住房。
3、落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购买商品住房。
4、夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
外地人想要在长沙买房的条件1、由于长沙当地是有限购政策的，所以针对于外地的户口不能够在当地有任何的住房，名下要处于一个没有房产的状态。
2、另外想要在当地购买房子，还需要连续缴纳一年以上的社会保险，或者是纳税证明期间不能够出现断交的情况。
符合以上的条件才能够在长沙当地购买一套住房，如果已经在长沙当地购买了一套住房，那么就不能够买第2套住房了，长沙对于外地人在当地购房的要求还是比较严格的。
长沙购房政策有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
长沙是一座美丽的城市，也是很多伟人的故居，长沙有着不少的旅游景点，每年都会吸引到全国各地的游客来往，近年来，长沙的经济发展也非常的可观，不少想要购房人群看到了长沙的发展契机，就想要在长沙买房投资，房产投资近几年还是比较看好的，那么让我们一起来看看长沙购房政策吧!
长沙购房政策
长沙市于2018年3月已经开始实施住房限购政策了，主要是对于新房实行了限购政策，二手房不限购;对于长沙本市户籍没有限购，只是规定了第三套房暂停发放贷款;如果是湖南省内户籍家庭，在购买首套房(除长沙户籍)，并没有社保或个税的限制。
长沙在今年的5月20日，对于长沙房地产调控进行了进一步的升级，二手房也已经纳入了限购的范围，主要是对于长沙市户籍的家庭在购买二套房时限购，若是湖南省内户籍家庭买房(除长沙户籍)的，需要提供连续缴纳满12个月以上个人所得税或社会保险证明等。
另外这次的购房政策实施了限售政策，规定了在限购区域内购买的商品住房，需要取得《不动产权证书》满2年后，才可以上市进行买卖或出租交易。同时，长沙政府为了留住人才，在人才购房及购房补贴方面，出具了新政细则，只要符合了相关条件的人才，那么在购房资格方面，受到的购房限制较少，而且还可以领取购房补贴。
小编结语：以上内容就是关于长沙购房政策的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对长沙购房的限购政策有更多的了解，后续若是想要在长沙购房，可以参考看看。
【输入面积，免费获取装修报价】
长沙买房资格是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
很多城市对买房都是需要满足一定条件的，长沙也不例外，那么，长沙买房资格是什么？长沙买房限购政策是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、长沙买房资格是什么
1、未落户
持有户口本、连续缴纳1年及以上的社保或个税证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
2、新落户
在9月23日后办理落户，且在本市无房产的，可拥有购买1套商品住房的资格。
3、大专学历/技师
持有身份证、户口本、毕业证或技师资格证、满1年及以上的居住证、社保或个税缴纳明细，1年之内的工资流水的，可拥有购买1套商品住房的资格。
4、在长沙就业的大中专毕业生
无年龄限制，去单位所在地的公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
5、现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)
持有现役军人身份证明(军官证、警官证、士兵证)、家庭成员关系等证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
6、务工人员
在长沙市五区具有合法稳定住所、稳定就业，且有连续缴纳满1年及以上社保或个税、去单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
7、非住宅落户
购买商铺、公寓后，且落户长沙后，可拥有购买1套商品住房的资格。
二、长沙买房限购政策是什么
1、本市户籍
于2017年9月23日后落户，且名下在限购区域无房产，限购1套住房;
在本市已拥有1套住房，且首套住房房产证满3年及以上的，可购买第2套住房。
在本市购买的新房或二手房，房产证满3年及以上的，可进行市场交易。
2、非本市户籍
有连续缴纳一年及以上的社保或个税的，限购1套住房。
小编总结：有关长沙买房资格是什么以及长沙买房限购政策是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
【输入面积，免费获取装修报价】
长沙市最新购房政策内容有哪些
如今每个城市买房政策都有所不同，想要购买房子的话，最好提前了解当地买房政策，这样购买起来也比较省事。那么，下面小编为大家分享长沙市最新购房政策内容有哪些，以及长沙购房资格有哪些? 一、长沙市最新购房政策内容有哪些 长沙市最新购房政策内容如下： 1、迁入户口家庭，落户满1年，在本市稳定就业，或连续缴纳24个月社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。 2、在本市稳定就业，并且没有住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。 3、购买第二套住房首付款比例不得低于60%。 二、长沙购房资格有哪些 想要购买房子，首先要有购房资格。根据长沙相关政策，满足以下条件之一，具备长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。关于长沙市政府关于限购房屋的相关政策，长沙市政府出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，我带你一起来了解一下。
一、长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些
长沙市政府办公厅发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》第一条 限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，对购房进行限制，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。而在限购令下买房也是有一定流程的。
(一)购房人向房地产开发企业购房或通过经纪机构购房的，应向房地产开发企业或经纪机构提供下列材料:
1、《家庭成员情况申报表》原件、户口簿原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。
2、买方为非户籍境内居民的，还须提供税务部门出具的在该市1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明。
(二)房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》。
购房人未通过经纪机构购买二手住房的，直接由购房人至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》，并提交家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
对符合购房条件并且提交资料齐备的，房产档案管理部门在3个工作日内出具《市区住房情况查询记录》，否则不予出具。
(三)房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非本市户籍购房人须提供此项)等，与购房人签订商品住房买卖合同或代理签订二手住房转让合同。
购房人未通过经纪机构购买二手住房的，买卖双方凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非本市户籍购房人须提供此项)等，到房产登记部门签订二手住房转让合同。
(四)购房人向房产登记机构申请办理房产登记手续，应提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
各个地方可能会因为经济水平的发展不同，也为了控制房价的上涨，所以会出台一些限购令，而因为限购政策的原因，可能会导致部分购房者要提供比较多的证明材料，那么办理的手续也会增加，所以大家需要做好准备。
