租房子中介费一般收多少

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据了解，80以上的人在租房都会通过中介帮忙，这样既方便、快捷，又可以避免麻烦，但中介在帮忙时会收取一定的费用。那么租房子中介费一般收多少呢？各城市租房中介费收取标准是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

租房子中介费一般收多少：

租房子中介费一般收多少呢？从市场行情来看，租房中介费一般为房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。

但是中介费的标准并不是统一、绝对的，因为各个地方的政策和机构不一样，所以收费标准也有所不同。此外，有些地方的中介费是可以讨价还价的，并不是中介公司说多少就交多少，要发挥自己的特长，和中介公司讨巧卖乖，看看能不能少交点中介费。

此外，要通过中介公司找房子的朋友，一定要选择信誉高，口碑好的正规机构，然后将自己的要求告诉中介公司，其中包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解一下中介费的价格，若符合自己标准的话，可以叫中介带你看看房子，约房东见面，签订租房合同。

各城市租房中介费收取标准：

1、北京

北京市区房租的支付方式有3种，第一种是季付，每4个月支付一次房租，第二种是半年付，每6个月支付一次房租，第三种是年付，每一年支付一次房租。但无论是哪种支付方式，中介费都为一个月房租，由租房者支付，比如：房租为每月2000，拿季付算，首月需支付12000元(付8000押2000，再加上2000为中介费)，但各中介的收费标准和制度不同，在洽谈时，可以看看中介是否可以给予打折优惠。

2、上海

上海的中介费比较便宜，房东和租房者各承担30%-35%的中介费。不过有些房东会和中介公司商量，将房租价格提高，免去自己中介费，因此，大家在租房时一定要小心谨慎。

3、成都

在成都市区租房，中介费由房东和租房者各承担50%，每人各支付月租金的一半。而租房一般采用“押一付三”的付款方式。

4、重庆

重庆中介费收取标准比较统一，都是收取月租金的一半作为中介费。不过有些地方是房东和租房者两人一起承担，而有些地方是由租房者一人来支付，因此，大家在租房时，一定要了解清楚，以免吃亏上当。

文章总结：租房子中介费一般收多少的相关知识就介绍到这里了，大家在通过中介租房时，可以参考上面的中介费，看看中介的收费标准是否合理，以免吃亏上当。好了有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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租房中介费收取标准

1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。

2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。

3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。

直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。

租房子中介费怎么算

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各地租房子的中介费行情都不同，一般中介费都是双方各出一些，只是比例不同。但是有的地方中介费是可以砍价的，那么，租房子中介怎么算呢？中介费主要有哪些途径呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、租房子中介费怎么算
1、 租房中介收取多少费用主要还是根据各地的惯例而决定，有的城市是房东和租客各出月租金的百分之三十五，作为租房的中介费。
2、 有的房东是和中介商谈之后，把房租提高，然后免去了房东的中介费。
3、 还有一些城市的中介费是由租客和房东各付月租金的一半，也就是租客要支付半个月的租金。
4、 但是如果是短租，房东就有可能不愿意出那一半的中介费，这种情况就需要租客自己全付了。
二、中介费主要有三种途径
1、 直接找房东商讨无异议，直接签约完成交易。这种情况一般都是租客通过墙上的租房信息然后找到房东，然后商议成功后成交的。随着现在互联网的发展，人们在网络上也可以找到租房信息，这些都是不需要支付租房中介费的。
2、 租客在找地产中介的时候，通过中介找到了房贷，然后三方协商完成后交易。这种据需要收取中介费用了，一般是按照第一个月租房租金的百分比来支付。
3、 找小区的门卫或是保安帮忙完成交易，这种情况下的中介费比中介要便宜，中介费是可以商量的。
编辑总结：关于租房子中介怎么算呢？中介费主要有哪些途径呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

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租房的中介费一般收多少

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我们在租房子的过程中，总是很难找到好的房源，这时就需要借助租房中介来帮助我们寻找房源，那么租房的中介费一般收多少呢?下面我们就来具体了解一下。

一、租房要给中介多少钱

1、各付一半

租房的中介费一般是房东与房客各自支付月租金的一般，也就意味着房客需支付半个月的租金作为中介费，当然按照租期长短和各地惯例，租房的中介费也会产生一定的差异，有些地方的租房中介费全交由房客支付。

2、一般式押一付三

根据租房的环境和地理位置的不同，中介收取的费用也有所不同。一般式押一付三就是支付一个月的房租作为中介费，其他地方基本是收取月租金的百分之三十五作为租房的中介费用。

3、免中介费用的

现在有一部分的中介公司为了吸引租客，推出了免中介费用的服务，对于这类中介公司，租客一定要多留个心眼，因为有不少免中介费用的中介公司，都事先与房东协商好了，将房租提高，也就是说中介费用都算在了房租里，并没有任何优惠。

二、租房中介费收取标准

1、中介公司在收取租房的中介费时，需根据收费标准进行统一的收取，同时还需要开发票，依法纳税。中介公司应将其收费标准和服务项目等相关信息公布在醒目的地方，如交费地点和经验场所。

2、房地产中介公司可以根据委托人的需求，提供房地产技术、法规和政策等咨询服务，并收取一定的咨询费。中介公司的咨询费用按照服务方式分为书面咨询费和口头咨询费，需由中介公司和租客双方共同协议后再确定收费标准。

三、中介租房的注意事项

1、租客在与中介公司签订合同的时候，一定要分清租房的义务与权力，如当房屋设施出现非人为损坏的情况时，维修费用应由谁出，如果房东提前终止租房合同该怎样赔偿等。除此之外，合同上一定要写清楚房屋的设施现况，租客需对家电、家具等物品的情况进行检查，租房合同写的越详细越好，千万不要接受口头协议。

2、租房的时候可以找有一定知名度的中介公司，如果是一些街边的小中介，你无法确保中介找到的房源可不可靠，而且租房过程中或者租房后出现问题的时候，无法得到及时的解决。

3、最后要约定好定金的交付方式，租客还要注意中介公司是否有将定金书写成订金，因为定金与订金所代表的法律意义是完全不一样的。在法律上，当支付定金的一方发生违约时，不能要回定金，而收定金的一方发生违约时，需退还两倍的定金。

3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，当支付定金的一方违约时，不能将定金要回去，而当收定金的一方违约时，则须双倍退还定金。

总结：中介费用根据各个地区规定的不同也有所差异，常见的收取方式就是押一付三。除了注意到中介费，大家在签订合同的时候一定要多加谨慎，这样日后出现问题才能及时维护自己的正当权利。

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租房中介费怎么算的

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每年都有外地人员涌入大城市寻找工作，大家在陌生的城市寻找工作前，会先选择租住一个房子落脚。因为对城市很陌生，不少人会选择到房产中介寻找合适的房子，不过通过他们租房，需要支付一定的中介费。那么租房中介费是怎么算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 通常情况下租房中介费是一个月的房租。不过也有不少中介机构是按照各地惯例来收取的。比如说北京、成都、江苏、常熟、青岛、长春、合肥等地区一般是以一个月租金作为中介费;上海中介费一般是月租金的70%，房东和租客各付一半;深圳、唐山、包头等地区是以月租金的50%作为中介费。厦门的中介费是月租金的40%，双方各付一半。
2、 租房的中介费并不是一层不变的，中介机构也可以根据市场行情定价，租户可以和中介机构进行协商，通常情况下中介机构会给予一定的额度的优惠。而且随着互联网的发展，很多房产中介会和租房网站合作，有些租房网站为了吸引求租者增加流量，会推出减免中介费的活动，比如说团购中介费抵用卷等等。
3、 如果租客觉得中介费比较贵，那么租客也可以直接通过租房网站寻找房东发布的个人房源，或者是通过和亲朋好友的介绍联系房东，直接和房东协商租房事宜，这样租房不用通过中介，自然就不用支付中介费了。不过网站上也会存在很多虚假房源，大家通过网站租房时需要仔细辨别。
小编总结：关于租房中介费怎么算的，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于租房中介费有所了解。通过中介租房虽然需要支付中介费，但是中介机构能够快速的帮助业主选到合适的房源。

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