办理二手房住房公积金贷款需要多久?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-07-15 17:14:56

住房公积金贷款二手房需要多长时间

15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后,受理人员进行材料初步审核,5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二手房公积金贷款多久放款

法律分析:一般二手房公积金贷款从申请到通过需要15个工作日的样子,但是拨款需要1—2个月的时间。通常需要等到公积金贷款手续办完,房产证出证后,银行才会放款下来。公积金贷款时间还是比较长的,因此很多二手房卖家在卖方的时候通常会更加偏向于商业贷款。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

二手房的公积金贷款期限是多久

二手房公积金贷款 时长一般在1--2个月(6--8周)之间,但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含: 1.二手房的 公积金贷款 首先要购房资质审核,大概需要10个工作日,房屋的检查一般需要3个工作日,需要抵押的要在此期间解除抵押; 2. 二手房网签 需等待1个工作日,同时递交房屋评估,房产评估会在5--7个工作日出结果; 3.二手房公积金贷款申请面签和初审大概在5--8个工作日内完成。《 住房公积金 管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心 办理住房公积金 缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工 个人住房公积金 的缴存、提取等情况。

公积金贷款买二手房需要多长时间

公积金贷款买二手房,所需时间一般要看住房公积金管理中心的受理回复时间以及委托银行的办理贷款手续时间,住房公积金管理中心会在受理后的15个工作日内作出批复,批准贷款就进入银行办理手续时间了。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二手房公积金贷款多久可以放款

二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行,一般需要18-19个工作日,所以二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的。

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