上海限购外地人买房需要哪些条件

您好，很高兴为您服务。 1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。 2、该家庭在沪无房。 3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 5、上海实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。 6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。【摘要】 外地人在上海买房需要什么条件呢？【提

限购令出台对港澳台人在西安购房有限制吗

西安市与2月25日颁布了《 关于进一步加强房地产市场调 控工作的通知》，俗称“限购 令”。其中明确规定：能提供1 年以上本市纳税证明或社保缴 纳证明的非本市户籍居民家庭 ，限购1套房，禁止购买第2套 住房。因此只有能够提供一年 以上本市纳税证明或社保缴纳 证明的非本市户籍居民家庭限购1套房，禁止购买第2套 住房。因此只有能够提供一年 以上本市纳税证明或社保缴纳 证明的非本市户籍居民家庭可 以申请购买一套商品房，而不 能提供相关证明的外地购房不 能再西安购买商品房。 如果您要在西安买房，必须 提供一年以上本市纳税证明或 社保缴纳证明，否则不能在西 安买房

重庆外地户口买房有什么规定

外地户口在重庆买房，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。

另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)，首先确保资格审核通过。

外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。

扩展资料：

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。

不少白领异地购房置业时选择的是按揭还房贷的形式，这就面临着异地房贷的问题。不少白领拥有一定数目的住房公积金，但是缴纳的单位是工作所在的城市，至于是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。

参考资料：

异地购房-百度百科

2018年上海对非沪籍人员在上海购房有哪些限制,需具备哪些手续?

一、条件：

1，必须已经结婚。（单身：限购。）

2，买房的人在上海没有房。如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明

3、自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。

4、在沪工作满两年；

5、贷款买房者的工资必须等于或大于2倍的月供金额。

具备以上条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。

二、外地户籍的居民如果所购房产面积大于60平方米就需缴纳房产税。上海市房产税的征收政策如下：

1、持有满三年的有效上海市长期居住证，不需缴纳房产税；

2、无上海市长期居住证，需缴纳全额房产税，计算公式为：70%x房款x税率；

3、持有未满三年的有效上海市长期居住证，需缴纳全额房产税，计算方式同上，居住证满三年后可申请全额退还。

扩展资料

2016年11月28日，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，旨在进一步促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。

《通知》规定，经上海市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

参考资料 百度百科 上海限购令细则

外地户口在西安买房需要哪些条件？

1、非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。

时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

2、引进人才购房不需个税或社保证明

对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一路一带”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

拓展资料：

1、住房限购政策（《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发<2017>51号)）

在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；

在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。

2、限购区域内购买的商品住房，自购房之日（以商品房买卖合同网签备案时间为准）起满5年方可上市交易；在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

参考资料来源：西安市人民政府网-关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知