我在北京有一套央产产权房，如果我再买一套70年商品房，此商品房应交百分之几契税？

需要看你说的央产房是不是有出让性质土地证，以及是不是商品房。 如果有商品房房产证，再买就是二套买入。 如没有商品房房产证，就不算你家住房套数，再买是首套房。 规定首套房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%， 二套房买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，

先卖央产房，再买房能抵哪些税

卖公房前后一年买房，可享受契税减免优惠。（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受） 计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。

第一套房卖了第二套房契税怎么算？

按首套房计算 契税按照首套房交90平以下1%90-144平方1.5%144平方以上3% 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 家庭第二套房如何缴纳契税?市民张小姐提出，目前以家庭为单位购买的第一套房在房管局进行网签，但新购买的第二套房已经完成办理过户，但还没有缴税，这种情况房屋契税应该是缴1.5%还是3%? 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未

卖了一套售后公房，再买房子抵契税要带什么材料

交纳契税需带以下： 1、网签的《商品房买卖合同》 2、购房发票 3、房主身份证 4、户口簿 先到不动产管理中心认定首套房或二套房，凭此证明和上述1~4项证件交纳契税

央产房以什么方式过户可退契税

央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易，下面详细讲解一下央产房在产权交易大厅办理的相关事宜： 1、单位出具的同意上市出售的证明。 2、央产房上市出售确认表。 3、物业费、供暖费交清证明原件。 二、央产房继承过户： 1、继承公证书。 2、房屋所有权证原件。 3、申请人身份证明。 4、法定继承和遗嘱继承不需要缴纳税费，但有一定的手续费。 三、央产房赠与或遗赠 1、比照上市出售进行。 2、需要缴纳契税。 央产房继承过户流程 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证具体流程： 1、先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效：