郑州最高学历楼盘是指哪一个？停工的原因是什么？
这个楼盘的名字是永威金桥西棠 ，因为这个楼盘的业主的学历水平普遍比较高，几乎所有的业主都属于郑州的人才引进的人，所以这个楼盘的烂尾情况才会引起这么多人的关注。
从某种程度上来说，作为一个城市本身进行人才引进的话，因为相关人才本身就属于稀缺人才，所以这个城市一定要保证相关人才的住房问题。当指定了相关人才的住房区域之后，这个地区的楼盘无论如何都不能烂尾，不然这个情况只会伤掉人才的心，很多人真的会选择离开这个城市。
这个楼盘的名字叫永威金桥西棠 。
在网上有人发帖表示自己的楼盘烂尾之后，因为这个楼盘的性质相对比较特殊，楼盘的业主基本上都是郑州引进的人才，所以这个楼盘的情况引起了众人的关注。在这套楼盘里，600多名业主的学历至少是硕士以上，180多名的业主是博士生。这个楼盘的名字叫永威金桥西棠 ，虽然本身属于人才引进住房，但因为各种问题，这个楼盘已经停工15个月。
楼盘停工的原因是资金问题。
在这个楼盘的业主询问开发商之后，开发商表示之所以楼盘会出现停工的现象，主要是因为短时间的资金周转出了问题，这也导致建筑商和材料商的资金没有正常交付，所以才会导致永威金桥西棠暂时停工。与此同时，因为开发商表示这个楼盘并没有完全售出，在没有得到资金缓和的情况下，楼盘的建设确实存在一定的难度。特别是叠加新冠疫情的因素，新冠疫情导致施工方的建设成本进一步提高，所以开发商也在积极解决楼盘建设的问题，但开发商没有表示什么时候能够重新复工。
最后，我个人认为这样的行为对业主来讲非常不负责任，业主也属于彻彻底底的受害者。不管是因为何种问题，我认为开发商正确建设好楼盘是最基本的底线了。
期房停工了但没到交房期
购房者在遇到下列情况，可以要求退房。
(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。
(二)开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。
(三)房屋质量问题。若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常居住使用的，购房人就有权解除合同。如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，这时候还需不需要继续还房贷？其实在这种情况之下一定不能够断供，要不然银行就会直接把你上黑名单，对于你的影响还是非常大的。因为银行不会管你房子是否烂尾，它只会管你要钱。如果你不能够还款，你名下其他的财产可能就会被冻结，是得不偿失的。如果楼盘已经停工了，一般是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持。积极与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿。
拓展资料：如何获得赔偿
1、一旦开发商后期因为资不抵债，不得不宣布破产，它的资产可能就会被法院进行拍卖，而如果你已经进行了起诉，业主就更容易得到开发商的补偿款。
2、如果你已经通过了预购获得了这个房子的产权，有产权在手其实还是比较有好处的。最后你可以经过法院的拍卖，获得赔偿。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
融创爆雷内幕：郑州楼盘近乎停工，房地产为何屡屡爆雷？
今天是7月12日，根据最新消息报道，郑州的楼盘近乎停工状态，这意味着烂尾楼的数量又增多了，近些天来，总能看到类似的有关房地产经济的新闻，曾经盛极一时的房地产经济为什么突然之间变成了这样呢？很多人因为买到烂尾楼申诉无门，开发商跑路的现象更是数不胜数，那么为什么房地产经济在最近屡屡爆出恶劣的新闻呢？
第一，房地产经济已经呈现出泡沫经济的态势，因此在大环境不景气的情况下，泡沫破裂是正常的事
疫情影响的这两年，很多企业也面临着严重的经济危机，纷纷卷入了裁员的浪潮，很多人因为工作压力巨大，能满足日常生活支出对于很多人来说都不是简单的事，更别说买房了，房价之高，让想买房的人望而却步，楼房都在建立中，但是买房人数太少，资金得不到回流，因此建筑工地也只能停工，所以出现了越来越多的烂尾楼，也影响了城市的建设，因此，大环境的不景气直接造成了房地产经济的泡沫破裂。
第二，我们国家的房价已经在近些年来呈现出上涨的趋势，房地产市场已经出现了饱和，而且房地产经济内部乱象丛生
之前买过房或者打算买房的朋友们应该都知道房产中介，这个行业内部乱象丛生，不同中介手里的房源品质不同，价格也是五花八门，这让很多人对此比较反感，再加上房价的一直攀升，让很多人觉得这是在割韭菜，因此对于房地产业推出的优惠政策，人们也纷纷表示不买账，所以房地产业陷入了困境，那么即使没有疫情的影响，房地产业也很难走很远，这是它发展的必然之路，至于未来房地产业是否可以苏醒，那就要看它的内部创新了。
以上就是我的回答，希望对你有帮助。
新乡恒大御府为何停工
很多想要购房或是已经购房的人群，都非常关注工程的进度与施工，最近很多业主发现，新乡恒大御府的楼盘停工了，这时候心里肯定会比较担心，是不是自己购买的楼盘出现了什么问题呢?接下来，小编就为大家讲讲新乡恒大御府为何停工。 新乡恒大御府为何停工 据了解新乡住房和城乡建设局发布通知，为落实《新乡环境保护督查整改攻坚风暴行动实施方案》，要求所有在建工程全部停止施工或暂缓施工。并且要求未取得施工许可证项目必须立即停止施工，并且要做好现场的治理工作，落实好相关措施，而恒大御府有施工许可证的项目也要现场整顿到位后，再由新乡住建局现场勘验才能等待开工消息。这次停工主要是严格对每个项目进行审核，要满足了建筑工程扬尘房子封顶后开发商停工
法律分析：可以申请法院强制执行该房屋的。造成“烂尾”的主要原因，通常有以下三种：其一是，项目开发商在无足够建设资金，仅靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售，企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目，而错误判断市场需求，未能如期收回投资，导致项目建设停滞；其二，项目开发商对市场供求发生判断失误，所开发的项目操作资金过于庞大，建筑面积也过大，市场却无人喝彩，导致房屋大面积空置，建设资金长期积压无法承受而被拖垮的；其三是受政治、经济、市场等诸多大环境冲击，造成下马；其四是项目开发商一开始就策划好一个陷阱，通过各种手段将预售款骗到手，然后潜逃出境，前段时间广州卢俊雄事件就是典型。
烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。因此，投资购房者详细了解项目开发商的整体实力，正确判断市场供求状况，掌握国家政治、经济环境的动态都是十分必要和重要的。尤其是当前各种房源数量的激增，更应令我们对市场需求情况做出准确分析和判断。因为，“烂尾”是不会发生在购买房产的时候的，这种现象都是在一段时间以内，缓慢地、一步一步显现出来的，不易让人发现，而发现时却又为时已晚。购买期房项目更应慎之再慎，必须将所有造成“烂尾”的因素全面考察并杜绝在交款购房之前，以免买到“烂尾房”，使购房者遭受极大的经济损失。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使
用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门门提出土地变更登记申请。
