在网站上看见一些小户型公寓式的房子，卖的很便宜，是真的吗？

这种小户型的房子，标注37年使用权其实性质属于商用房（公寓），在北京这样的城市里不受限购的影响，任何人都可以购买。价格可能略低于普通居民住房。但是：房屋契税要高于普通居民住房，即属于商用性质，此外，水电等各种杂费都要比普通住房高出许多。最大的区别就是产权的使用年限不同（40年或50年与普通住房的70年之别）。 请注意，真正购买时，还需慎重。一是必须做实地考察，看广告宣传的真假；二是查看销售资质和应该具备的各种手续；最重要的是必须是自己确实需要，否则就是一笔失败的投资。

购买了一个36平方米的小公寓公摊面积去掉只剩下22平方米合理吗？

没办法，公摊面积让人非常无语的，你这个公摊面积太大了，相当于一般的房面积了

鑫苑国际新城三期现状如何

【算一算你家装修要花多少钱】
鑫苑国际新城是郑州三环内新开的楼盘，其地理位置优越，吸引了不少消费者购买。鑫苑国际新城项目分几期销售，那么鑫苑国际新城三期现状如何呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 鑫苑国际新城位于郑州管城区紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东，项目占地面积90667平方米，总共建有22栋2985户，车位比接近1:1。小区容积率为3.09、绿化率为30%，物业费是2.7元/平方/月。项目靠近地铁2号线，周边有269、136、29、40等多条公交线路经过。
2、 项目自身将规划多所幼儿园和一所中学，项目附近有郑州六一实验幼儿园、南十里铺小学、八十三中、郑州市第十人民医院、黄河科技大学附属医院等医疗教育机构，靠近橄榄城都市广场、双秀公园等休闲娱乐场所。项目含有主题商业、写字楼等多种业主，内部将规划2个公园。
3、 鑫苑国际新城三期总共占地面积136米，容积率为4.38平方，分为多个地块。其中a地块位于二期的东面，南面是规划小学，东面靠近紫荆山路、北侧是商业组团，规划了5栋楼，户型多为88-145平方;b地块北侧靠近安置区，离地铁口很远，一共规划了5栋楼，主要是小户型住宅。三期已在去年开盘，目前三期C地块1号楼还有100平以下三房和30-40平方的公寓房源正在销售，住宅均价为14200-14300元/平方，公寓均价为11500元/平方。
小编总结：关于鑫苑国际新城三期现状如何，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。想要了解鑫苑国际新城具体的楼盘情况，大家可以到项目现场咨询现场工作人员。

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公寓销售技巧

你说的物业种类应该是酒店式公寓 因其使用功能灵活、市场适应性强，减少了市场风险，增加了投资收益；对于投资者而言，户型较小，总价较低，投资回报率通常高于普通住宅，因此受到了人们的青睐 酒店式公寓即融合酒店设施与家庭特色为一体的自住式单位，以旅居时间相对较长的客人为主要市场目标。 一般都是产权独立分割、配备厨卫厅卧的物业综合体，整个大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以酒店房间的形式出租 酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，集住宅、酒店、办公、会所、商业等多种功能于一体，是一种综合性很强的物业

月亮湾香悦水岸怎么样具体点！

项目简介 香悦水岸位于吴江市汾湖经济开发区，地处江苏、浙江、上海两省一市交汇的金三角腹地，紧邻上海的东大门，与上海青浦接壤。项目占地面积13万平方米，总建筑面积22万平方米，共分3期开发建设。 香悦水岸坐拥1.8万亩元荡湖湖景，元荡湖与闻名遐迩的上海大观园隔湖相望，自然环境得天独厚。本次推出的一期公寓间距达到70米，且全部是精装修小户型房源，房型面积仅38-74平方米之间，总价则控制在19-45万。每套物业都能很好的观赏到元荡湖湖景。 香悦水岸处在上海半小时经济圈内。开发区交通便捷，沪苏浙高速公路、318国道东西横穿全境，直达上海。苏嘉杭高速公路、227省道、苏同黎一级公路及苏嘉杭高速复线直