有公积金贷款还能提取公积金余额吗
在买房的时候,大家通常都会使用公积金贷款,因为这样的话贷款利率会低一些,还贷的压力也就少一些,那么有公积金贷款还能提取公积金余额吗?有公积金贷款可以提取公积金余额,不过需要符合相应的提取条件,如购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居等。不过需要注意,根据提取原因不同,住房公积金提取金额也有一定限制,并不一定能够全额提取。
公积金提取需要带什么材料要提取住房公积金的话,个人身份证、银行储蓄账号是一定要准备的。除此之外,客户提取公积金的用途不同,需要准备的材料也会不同。
比如是购房的话,那就还需要提供购房合同;大修住房的话,得提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买用于大修的材料费用明细发票;自建住房则需提供规划、房管部门宅基地批复文件、购买材料及其他施工费用的发票。
如果是用于偿还房贷,那需要提供房贷合同、首付款收据、还款银行卡等等。无房户用来支付房租的话,则需要提供房屋租赁合同、支付房租费发票或收据等等。
而若是离/退休人员提取公积金,则还需要提供离、退休证或劳动部门出示的相关证明。若是完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系的情况,那需要有劳动部门出具的职工丧失劳动能力的鉴定证明和单位解除劳动关系的证明。
至于家庭经济困难,用公积金补贴家用的情况,比如享受最低生活保障的,那需要提供低保证明;而突发事件造成家庭失去收入的情况,比如遇重大疾病,那需提供医院的诊断证明、药费支出清单、家庭收入证明等。
公积金提取额度有限制吗公积金提取是否有额度限制,得具体情况具体分析:
若是因为户口迁出本市、非本市人口离开本市、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系,或者出境定居、离休/退休、死亡/被宣告死亡等情况进行销户提取,那是没有限制的,可以一次性全部提取出来。
如果是为了购买、建造、翻建、大修自住住房,那累计提取总额不应超过购买、建造、翻建、大修自住住房实际支出。而无房户为了支付超出家庭收入规定比例的房租,公积金提取总额也不能超过实际支付的房租。
而用来偿还住房贷款本息的话,职工首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额,不超过住房贷款总额即可。采取年冲方式的话,以后每年的提取额都不得超过当年应还本金;若采取月冲方式,则是每月提取额不超过当月应还本息。
公积金贷款后可以提取公积金吗
公积金贷款,只有在还清公积金贷款后,如果符合下列法定条件时,则能够提取公积金:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
如果使用公积金贷款买房之后,即使个人账户内有余额也不能申请提取。如果每月公积金贷款账户内余额,可以提高每月公积金贷款的还款额度。
如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如果购房者购房时没有提取公积金或者办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取。凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》,购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
公积金对于许多朋友来说都是非常熟系的一项政策,因为其贷款的手续方便利息非常低而被很多人喜爱,但最近有朋友使用公积金贷款时就非常的苦恼,那就是在使用公积金后还能提取公积金吗?今天就让我们来对这个问题做一个简单的回答!
用公积金贷款后还能提取公积金吗?
使用公积金贷款后余额是可以提取的,如果用户在购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,那么可以办理提取购房时账户内公积金余额。如果用户购房时没有提取公积金,且办理了住房公积金贷款,可以在1年后办理购房提取,不过得符合相应的条件:
1.购买房屋、建造房屋、翻建房屋、大修自住房屋的都可以提前公积金;
2.离休、退休的可以提前公积金;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的都可以提前住房公积金;
4.出境定居的可以提前公积金;
5.偿还购房贷款本息的可以提前公积金;
6.房租超出家庭工资收入规定比例的可以提前公积金。
7.职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人都是可以提前职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
以上就是用公积金贷款后,还能提取公积金吗的一个解答,相信大家在看完后都有了自己的理解,希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。
住房公积金贷款后只要符合提取条件,就能够办理提取公积金业务。一、用户购房时未办理提取住房公积金,但是办理了住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理购房提取,提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。二、办理住房公积金贷款后再次购房的,可按购房提取办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。三、办理住房公积金贷款后,未办理还贷提取的,可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。如果用户购房时未提取住房公积金,且没有办理住房公积金贷款,那么可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。当然各地区对于提取公积金的政策略有差别,有些地区规定,有未结清的公积金贷款就不能提取公积金余额,具体请以当地政策为准。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《住房公积金管理条例》第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
公积金贷款后还能提取吗
法律分析:
提取公积金会的影响如下:
1、两年内不能以同一理由再次提取。
2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款是有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。