公积金还贷如何提取

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-09-28 17:14:45

还房贷公积金每个月怎么提出来使用

还房贷公积金每个月提出来使用方法如下:
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额;
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷;
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

住房公积金如何提取还房贷

1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。

2、提取公积金后与你的还贷卡关联”,比方说你的月供为5000元,提取5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。

3、提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

请问一下怎么提取住房公积金用于还贷?

1、提取住房公积金需要提供身份证复印件(验原件)、住房公积金提取申请表,以及所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明;未取得《不动产登记证书》的,应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票。如果用来偿还住房公积金贷款提取公积金的,首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单;再次提取只提供还公积金贷款明细单。
2、【法律依据】
3、根据《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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怎么取公积金还贷



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住房公积金是全社会的职工住房福利政策,其超低的贷款利率受到广大人民群众的欢迎。当然,需要使用住房公积金还是有一定的条件和要求的。那么大家是否都知道,怎么取公积金还贷呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。\r\n \r\n\r\n一、怎么取公积金还贷\r\n \r\n\r\n首先,公积金提取申请人准备好相关的公积金提取资料。然后,公积金提取申请人携带提取资料到公积金管理中心窗口进行业务办理。也可以通过微信公众、手机APP和网上业务大厅办理业务并上传档案。最后,住房公积金管理中心对于申请人提交的资料进行审核,符合条件的给以办理转账手续,不符合条件的给以书面说明。\r\n \r\n \r\n\r\n二、提取公积金所需资料\r\n \r\n\r\n1、公积金提取申请人身份证原件和复印件。\r\n \r\n\r\n2、和开发商签订的并在房屋管理局登记备案的《商品房买卖合同》原件和复印件。\r\n \r\n\r\n3、公积金提取申请人本人的银行卡,以及售楼单位名称、开户银行和账号。\r\n \r\n \r\n\r\n三、住房公积金提取的几种情形\r\n \r\n\r\n1、购买自住住房、自建房屋、翻修和大修房屋的情形。\r\n \r\n\r\n2、离、退休人员。\r\n \r\n\r\n3、完全丧失劳动能力并和原工作单位终止劳动关系的人员。\r\n \r\n\r\n4、具有中特大疾病,造成短期内家庭经济严重困难的人员。\r\n \r\n \r\n\r\n5、具有国家民政部门认定的低保人员,或者是经过国家残联认定的1-4级伤残人员。\r\n \r\n\r\n6、和原工作单位终止劳动关系合同以后,超过五年没有重新就业的人员。\r\n \r\n\r\n7、离职返乡并和原工作单位解除劳动合同的人员。\r\n \r\n\r\n8、出国定居人员。\r\n \r\n \r\n\r\n文章小结:以上就是关于“怎么取公积金还贷”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。
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住房公积金贷款后如何提取

随着人们生活水平的提高,很多人都会大城市买房,买房都是通过贷款的方式,可以通过提取住房公积金来还贷,那么提取住房公积金是怎样的呢?关于这个问题,下面就由我为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、住房公积金贷款后如何提取
1、购房时未提取住房公积金,且没有办理住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。
2、购房时未提取住房公积金,且办理了住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理购房提取,提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。
3、办理住房公积金贷款后再次购房的,可按购房提取办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。
4、办理住房公积金贷款后,未办理还贷提取的,可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

二、住房公积金提取条件
1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
通过上文的解释,我们可以了解到提取住房公积金在符合条件的情况下带着相关的证件向部门申请,部门工作人员是要经过审核的。

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