租房到期退房的时候要注意什么事项？
退房注意事项：
退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。
按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。租客租完房子后，在进行交接时，发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿，发生冲突怎么办？退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理、更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则应和租客协商，由租客进行赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧有提前跟房东说明退租的情况、尽量跟房东协商、提前打扫好房间等。
1、如果我们之前未和房东签订正规的租房合同，但是还是交了押金的，我们可以提前一两个月告知房东，说明自己需要提前退租的情况，并帮房东在这个期间留意租客，跟房东商量好退租事宜。
2、如果我们之前有跟房东签订了正规租房合同，我们只需按照合同上约定的日期告知房东，并和房东协商好不扣押金事宜，注意和房东讲话的措辞，因为毕竟是你违约在先。
3、如果我们离合同到期的租期不多的话，我们可以尽量跟房东协商，争取能拿回押金，因为离租期只有一两天了，但是不管什么时候退租一定要跟房东讲清楚。
4、在我们告知房东有退租意向后，应该提前检查好家具家电房间等相关设施是否有损坏，并提前记录下来，看是否是自己人为造成的损坏。
5、退租之前提前打扫好房间，将房间类物品归还到入住前的样子，将房间收拾整洁干净，也方便房东二次出租，这样房东也不会乱扣押金。
扩展资料：
退房的注意事项：
1、把房间打扫干净
想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。
2、房间里有损坏要及时与房东沟通
租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。
租房没有押金条能退押金吗
在房屋租赁市场中，一般房租到期之后，租客是可以选择退房的，在退还押金的过程中，一般是用押金条进行退押金的。租房没有押金条能退押金。这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据，只要你没有违约的情况，按法律规定，房东就应该退押金给你。在你交押金时，房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，你只要写个字据，向房东说明你没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东，证明你收到了押金。
租房退房的注意事项1、把房间打扫干净
想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。
2、房间里有损坏要及时与房东沟通
租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。
3、交房时的态度不可傲慢
既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。
4、缴纳物业税的票据要留下
在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。
5、钥匙门禁缺一不可
交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证!
6、租房时抵押的个人物品要拿回
在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。
7、退房前应提前通知房东。
租房子，交房子是很繁琐的，大家一定要上心，不可掉以轻心。租房是一个繁琐的过程，为了能够租到一套称心如意的房子，更是需要租房者有足够的耐心。退房也应做到尽量保持租房原状，避免与房东发生纠纷。
房子租了一天可以退吗
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租房过程中总是会遇到各种各样的事，有些人租房子可以住很久;而有些人租房子没多久就又退了。那么房租如果才租一天可以退吗?下面就随小编一起来了解下吧!
房子租了一天可以退吗?
房子可以退，但如果租房合同内有约定违约金的，租客需交纳违约金;如没有在合同中约定的，可与房东进行协商，如协商不成，可向人民法院起诉，要求退还房东退还剩下房租。
租房退租注意事项有哪些?
1、退租之前要提前通知房东，并与其结束租赁关系，一般提前一个月左右通知杰克。因为在这段时间内，房东可重新找到新的租客。
2、在退租之前，将房屋进行清理，为自己的行为负责，同时给房东留下一个好的印象。所谓的清理房间，就是将表面的灰尘清扫一下，并不会花费很多时间，这样给双方的宾主关系划上一个完美的句号。
3、退房之前，房东都会进行退房检查，一般会与租客约定好检查房屋的时间。如果租客在租赁期间损坏了房间的设备，那么，房东可能会扣除押金来抵扣这些损坏的房间设备，如果损坏的设备成本高于抵押的金额，那么租客是需要进行赔偿的。为了避免这种事情发生，所以最好的方法是立刻进行修理或者是清算赔偿损坏的地方。
4、租客通知房东退房之后，应尽快将东西收拾好并搬出，以便下个租客搬进来。但如果租客东西过多，需要另外抽空去搬时，可与房东约定个时间，并在约定好的时间内整理好自己的东西将其搬出。
小编总结：以上就是关于房子租了一天可以退吗的相关内容，希望对大家有所帮助，想了解更多相关内容，可关注齐家网。
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租房退房流程要怎么走？
租房退房流程是:根据协议载明的时间点提前通知房东、尽量恢复房屋原貌、主动结清所需的各项费用、跟房东协商好搬离的时间、房东应将押金退还给租客、解除房屋租赁合同。提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。一、租房退房流程要怎么走?
1、租房到期，正常退房
按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离)，主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
2、租期未到，提前退房
提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。
二、租房退房注意事项
1、保险退保手续不要忘
在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。
2、违约金就高不就低
根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。
3、定金双倍退还
根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。
4、办房产证前退房更省事
业主较好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
租房后如果需要退房的情况下，应当与房东进行协商沟通来解决相关问题，一般情况下，退房的流程应当按照相关的法律规定来进行，在司法实践中，如果出现违反租房合同的相关事项时，可能还涉及到按照合同规定的违约金进行赔偿的相关情况，具体的情况应当据实而定。
